به گفته رئیس انبوه سازان مسکن استان تهران برای تامین کسری آپارتمان مورد نیاز در کشور ساخت یک میلیون خانه در هر سال ضروری است.
به گزارش مجله دلتا به نقل از اقتصادآنلاین، «احمد خرم» در حاشیه اجلاس انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران در جمع خبرنگاران افزود: آمارها حاکی از کمبود چهار میلیون و ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور است و اگر بخواهیم در طول ۱۰ سال این واحدها ساخته شود، سالانه باید ۴۵۰ هزار واحد مسکونی در کشور تولید شود.
نیاز سالانه به ساخت یک میلیون خانه
وزیر اسبق راه و ترابری تاکید کرد: علاوه بر این سالانه بین ۶۰۰ تا ۶۵۰ هزار زوج در کشور ازدواج می‌کنند که نیازمند مسکن هستند و مجموع این دو آمار نشان می دهد که هر سال ساخت یک میلیون خانه برای رفع نیاز کشور ضروری است.
وی افزود: فقط یک دهک جامعه بدون استفاده از تسهیلات بانکی می تواند بین ۵۰ تا ۷۰ هزار واحد مسکونی را در سال خریداری کند، اما ۹ دهک دیگر باید با استفاده از سپرده گذاری و تسهیلات بانکی مسکن مورد نیاز خود را خریداری کند.
رئیس انبوه سازان مسکن استان تهران تصریح کرد: بین ۱۰ تا ۱۵ سال طول میکشد تا زوج های جوان بتوانند برای سپرده گذاری خود در بانک ۸۰ میلیون تومان جمع آوری کنند، بنابراین این زوج ها مجبور هستند سال ها از مسکن اجارهای استفاده کنند.
خرم با بیان اینکه در سال های اخیر هزینه اجارهبهای مسکن بسیار افزایش یافته است، گفت: با توجه به کمبود واحدهای مسکونی در کشور سال آینده شاهد افزایش اجارهبها و رشد قیمت مسکن خواهیم بود.
قوانین پیچیده مانع رونق ساخت و ساز
وی تاکید کرد: شاخص های اقتصادی نشان می دهند که هرجا تقاضا افزایش و تولید کم و یا ثابت بماند قیمت ها افزایش خواهد یافت و در طی سال های گذشته انحرافات در این بخش، ساخت مسکن را در کشور بسیار سخت کرده و از سوی دیگر، یکجانبه نگری نیز اجازه نمی دهد که از تجربه کشورهای منطقه در بخش مسکن استفاده کنیم.
رئیس انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران با اشاره به راهکار حل این معضل، گفت: با انجام شدن مطالعات جامع مسکن توسط یک مشاور بی طرف و غیر دولتی ابتدا باید اوضاع کنونی مشخص شود تا بتوانیم با ارائه راهکارهای کارشناسی، علمی و تخصصی سیاست های مناسبی را اجرا کنیم.
خرم یادآور شد: در ۴۰ سال گذشته به جای اینکه قوانین و مقررات را ساده کنیم متاسفانه آن را پیچیده کرده ایم و این سبب شده امروز شاهد مشکلات زیادی برای سازندگان و انبوه سازان مسکن در کشور باشیم.
برای دیدن مطالب مرتبط پیرامون این گزارش صفحه خبر و گزارش و اخبارمسکن مجله دلتا را ببینید.
