سود بانکی و کاهش قیمت، دو عامل رونق بازار مسکن خواهند بود. یک کارشناس بازار مسکن در این ارتباط گفته است رونق بازار بستگی به میزان کاهش قیمت و سود سپرده‌های بانکی دارد. او معتقد است در سال آینده قیمت مسکن کاهش خواهد داشت و حجم معاملات مسکن از این بیشتر نمیشود.
به گزارش مجله دلتا به نقل از اقتصادآنلاین، مهدی سلطان محمدی گفت: «آمار بازار مسکن در دی ماه از کاهش میزان معاملات در کنار کاهش شیب افزایش قیمت‌ها حکایت می‌کند که این‌ها می‌توانند مقدمه‌ای برای رکود بازار باشند.»
وی در خصوص تاثیر تصمیم اخیر بانک مرکزی مبنی بر ماه شمار شدن سود سپرده‌ها بر بازار مسکن گفت: «رابطه بسیار قوی و معکوسی بین نرخ سود سپرده‌ها و افزایش رونق بازار مسکن وجود دارد و چون این تصمیم بانک مرکزی سود سپرده‌ها را کاهش می‌دهد، منجر به افزایش معاملات هم می‌شود.»
سلطان محمدی شیب افزایش قیمت مسکن در سال ۹۸ را کمتراز نرخ تورم پیش‌بینی کرد و افزود: «افزایش میزان معاملات بستگی به میزان کاهش قیمت‌ها و نرخ سود سپرده‌ها و افزایش اعتباراتی که در دست مردم قرار میگیرد، دارد.»
کاهش قیمت‌ها در مناطق ۱۲، ۱۳ و ۲۲ مقدمه‌ی کاهش قیمت در سایر مناطق
سلطان محمدی در این باره گفت: « این احتمال وجود دارد که در همه مناطق تهران، کاهش قیمت داشته باشیم، ولی بنا به دلائلی، تمایل زیادی به کاهش قیمت وجود ندارد اما اگر قرار باشد کاهش قیمتی صورت بگیرد، به یک دوره طولانی نیاز است؛ زیرا زمان زیادی لازم است تا فروشندگان قانع شوند که با قیمت‌های کنونی، املاکشان به فروش نمی‌رسد تا کمکم قیمت‌ها را کاهش دهند.»
این کارشناس در پایان وضعیت بازار مسکن در سال ۹۸ را آرام و رکودی دانست و افزود: «اینکه رونقی قابل توجه به بازار مسکن باز گردد، بعید به نظر می‌رسد.»
برای خوانش مطالب روزآمد مسکن، از صفحههای خبر و گزارش و اخبارمسکن مجله دلتا دیدن کنید.
