مالیات خانه های خالی همچنان مورد بحث کارشناسان اقتصادی است. برخی مالیات خانه های خالی را راهکار رونق بازار مسکن میدانند و میگویند: اگر مالیات نباشد، بازار مسکن سقوط میکند. برخی هم مالیات خانه های خالی را ابزاری قدرتمند برای تنظیم بازار نمیدانند و معتقدند: مالیات، به افزایش قیمت مسکن منجر می‌شود.
به گزارش مجله دلتا به نقل از اقتصادآنلاین، عطا آیت‌اللهی کارشناس مسکن، بر این باور است که دریافت مالیات از سرمایه‌گذارانی که خانه های خالی را احتکار می‌کنند می‌تواند در بازار مسکن تاثیراتی مثبت داشته باشد.وی میافزاید: برای دریافت مالیات، ایده‌های خوبی ارائه شده اما اگر این ایدهها اجرا شود، تاثیراتی مثبت خواهد داشت. مالیات شاید محتکران مسکن را از این کار منع کند. اما باید ابزار و راهکارهای آن فراهم و دقیق برنامه ریزی شود.
آیتالهی، گفت: نباید انتظار داشت که دریافت مالیات به احتکار و سوداگری در بازار پایان دهد. در واقع مالیات، در پیشگیری از افزایش قیمت مسکن تاثیری ندارد.
مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران هم می‌گوید: باید دید نحوه شناسایی محتکران اصلی مسکن چگونه است. به گفته او: «سرمایه‌دارانی هستند که با گرفتن وام‌های کلان و پی‌در‌پی، خانه‌هایی را می‌خرند و به نوعی با بانک‌ها و وام‌های دریافتی بازی می‌کنند. پس اینگونه احتکارها دست یک‌سری سرمایه‌دار است که با بانک‌ها در ارتباط هستند.»
وی معتقد است: بانک ها باید به سرمایه دارانی که اینگونه وام ها را دریافت می کنند فرصت بدهند. به این صورت که تا تاریخ مشخص باید خانه‌ها را از طریق فروش و یا اجاره تحویل مردم دهند و گرنه، خانه‌ها مصادره شوند.
مصطفی قلی خسروی، می‌گوید: برخی کارشناسان اقتصادی بر این باورند که بسیاری از کشورها از جمله اتریش یا فرانسه وقتی با بحران مالی روبه رو میشوند در همان زمان مالیات را افزایش میدهند. باید گفت: کشور ها قوانین خاص خود را دارند و نمی‌توان مانند کشور‌های دیگر در مورد دریافت مالیات عمل کرد.
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران میافزاید:«در ایران وقتی صحبت از گرفتن مالیات می‌شود قیمت مسکن افزایش مییابد. بنابراین باید مالیات بر در آمد را پس از مطرح شدن در کمترین زمان در مجلس تصویب و بعد از آن به سرعت اجرا کرد.
مطالب بیشتر در این مورد را در صفحات خبر و گزارش و اخبار مسکن مجله دلتا بخوانید.
