خریدن خانه در تهران چند سال طول میکشد؟ در کشورهای دیگر وضعیت خانهدار شدن چگونه است؟
چرا مسکن در ایران برای سودآوری ساخته میشود، نه برای صاحبخانه شدن قشرهای معمولی و زیر متوسط جامعه؟
چرا در بخش حفظ ساختمانها کوتاهی شده است؟
یک عضو هیئت علمی دانشکده معماری و شهرسازی دانشگاه شهید بهشتی، میگوید:
«طبق آمار، ۸۸ درصد از خالص ثروت خانوار ایرانی مربوط به املاک و مستغلات است که این مورد در دنیا بهطور میانگین ۳۰ تا ۳۵ درصد است.»
به گزارش مجله دلتا به نقل از اقتصاد آنلاین، بهزاد ملک پور، در مورد تغییر ایده از وام دادن به خانه اولیها، به فرهنگسازی برای اجاره نشینی، گفت:
«یکی از بحث های مهم برای کنترل بازار مسکن، اجارههای بلندمدت است. مشکلی که ما برای اجاره در ایران داریم این است که اجارهها بلندمدت نیستند.
ما نیاز به نظام استیجاری بلندمدت داریم، یعنی نهادهای عمومی مسکن هایی ارزان قیمت در نقاط مختلف شهر بسازند.»
خریدن خانه در تهران چند سال طول میکشد؟
در دهک اول جامعه، سالهای انتظار دسترسی به مسکن و خریدن خانه در تهران به ۵۰ سال رسیده است.
این مورد به ۱۸ سال برای کل کشور رسیده، در صورتی که میانگین کشورهای دنیا بین ۱۰ تا ۱۲ سال است.
راهکار رونق بازار مسکن
این مدرس دانشگاه درباره راهکار رونق بازار مسکن گفت:
- اولین راهکار این است که مالیات بر واحدهای مسکونی خالی از سکنه (۲میلیون و ۶۰۰ هزار واحد) را جدی بگیریم.
- باید بانک اطلاعاتی زمین را تکمیل کنیم، هماکنون سازمان ملی زمین و مسکن باید نوع زمینها را طبقهبندی کند.
- نهادهای دولتی و عمومی باید به عرضه زمین؛ نه فقط در اطراف شهر، بلکه داخل شهر برای ساخت وساز روی بیاورند.
- ضمن اینکه بازیگران حوزه مسکن باید به صورت شفاف، رسمی و شناخته شده باشند.
برای خواندن مطالب بیشتر از صفحات خبر و گزارش و اخبارمسکن مجله دلتا دیدن کنید.
