سرمایه‌گذاری و خرید املاک کلنگی، به دلیل افزایش زیاد قیمت مصالح ساختمانی کمرنگ شده و همچون خرید و فروش آپارتمان‌های مسکونی نوساز، از رونق افتاده است.
مشتریان اینگونه املاک بهطور معمول سازندگانی هستند که برای سود بیشتر در بلند مدت، اقدام به خرید و سرمایه‌گذاری روی اینگونه املاک می‌کنند. این در حالی است که در مهر و آبانماه امسال، خرید خانههای کلنگی کاهش داشته است.
به گزارش مجله دلتا، به نقل از دنیای اقتصاد، بسیاری از سازنده‌ها معتقدند: با رشد سریع قیمت زمین و مصالح، قیمت نهایی آپارتمان بسیار بیشتر خواهد شد و همین امر موجب کم شدن تمایل سرمایه‌گذاران به ساخت و ساز املاک کلنگی شده است.
با اینکه هماکنون تعداد سازنده‌های فعال کم نیستند، اما تمایل آنها برای ورود به بازارهای ارز و سکه، باعث رکود معاملات مسکن شده است. از طرفی با افزایش قیمت در بازار املاک کلنگی، قیمت مسکن هم افزایش یافت و فروشنده‌های آپارتمان‌های مسکونی نیز به تبعیت مالکان املاک کلنگی قیمتهای خود را بالا بردند. این رشد قیمت‌ها از توان خرید متقاضیان فراتر رفته و بازار مسکن کشور را به خواب زمستانی فرو برده است .
