یک کارشناس بازار مسکن میگوید سوداگری زمین درسال‌های ۷۰ تا ۹۰ به صنعت ساختمان آسیبهایی بسیار وارد کرد؛ به طوری که در این ۲۰ سال قیمت مسکن بیش از۹۰ برابر شد؛ اما افزایش کیفیت ساخت و سازقابل توجه نبود.
به گزارش مجلهی دلتا به نقل از ایسنا عباس شوکتی اظهار داشت: «نبود مدیریت در صنعت ساختمان باعث شد هرکس که سرمایه ای داشت، وارد عرصه ساخت و ساز شود و در این آشفته بازار یک شبه راه صد ساله را بپیمایند.»
وی افزود: «هم اکنون حدود ۴۰۰ هزار مهندس عضو سازمان نظام مهندسی هستند که این تعداد سه برابر بیشتر از نیاز تمام ساخت و سازهای کشور است اما در عین حال شاهد ساخت و ساز توسط افراد بی صلاحیت هستیم که بر کار آن ها نیز نظارت نمی شود.»
شوکتی همچنین با انتقاد از افزایش ۶۰ درصدی قیمت برخی مصالح ساختمانی گفت: «متاسفانه نهادهایی که با ساخت و ساز مرتبط هستند و درآمدهایی از این بخش نصیب شان می‌شود، به مشکلات موجود بی‌توجه اند؛ به طور مثال بیش از ۷۰ درصد درآمد شهرداری از محل صدور پروانه های ساختمانی است و باید برای کمک به سازندگان امتیازاتی قائل شود؛ اما همواره شهرداری عوارض صدور پروانه را چند برابر نرخ تورم عمومی افزایش داده است.»
این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: «امروز از یک سو شاهد روند آرام و طبیعی بازار مسکن به دور ازالتهاب های گذشته هستیم و از سوی دیگر قیمت برخی مصالح درحال افزایش است که این مساله سازندگان را در دوراهی افزایش قیمت ها یا کاهش کیفیت قرار می‌دهد و از آنجا که بازار، کشش افزایش قیمت را ندارد، سازنده چاره‌ای جزکاهش کیفیت ساخت نخواهد داشت.»
شوکتی با بیان این که صنعتی سازی یک ضرورت انکار ناپذیر است، خاطر نشان کرد: «صنعتی‌سازی کیفیت ساخت و ساز را افزایش و ارتقا می دهد و درکاهش قیمت‌ها بسیار تاثیرگذار است.»
