آپارتمان‌نوساز کمتر خریدار دارد. چرا که آپارتمان‌های کلیدنخورده در بازار مسکن بطور میانگین ۵ تا ۱۵ درصد بالاتر از قیمت آپارتمان‌های تا سه سال ساخت آگهی شده‌اند. این موضوع سبب شده است تقاضای خرید آنها به شکلی محسوس در بازار مسکن کاهش یابد.
به گزارش مجله دلتا به نقل از دنیایاقتصاد، ویژگی اصلی عرضه آپارتمانهاینوساز و کلیدنخورده دراین دوره، متراژ بزرگتر از ۱۰۰ مترمربع این گونه واحدها است. در بازار آپارتمانهاینوساز، واحدهای مسکونی کوچک متراژ تقریبا نایاب و واحدهای متراژ متوسط کمیاب است. این در حالی است که در تمام مناطق کلانشهر تهران تعداد آپارتمان‌های بزرگ متراژ کلیدنخورده به میزان فراوان وجود دارد .
با این حال خریداران مصرفی حتی اگر آپارتمان بزرگ‌متراژ را مناسب سکونت خود بدانند، اغلب ترجیح می‌دهند املاک به قیمت رسیده و چند ساله را خریداری کنند و بابت نوساز بودن آپارتمان ، هزینهای گزاف متحمل نشوند.
البته در بازار آپارتمانهاینوساز کلیدنخورده، واحد های مناسب و به قیمت نیز به ندرت پیدا می‌شود و خریداران باید زمان بیشتری را برای جست‌وجو صرف کنند. با این حال دو ویژگی انتظار ادامه افزایش قیمت مسکن و قیمت‌گذاری نامتعارف سازندهها و نیز تعداد کم آپارتمان‌های کوچک و متراژ متوسط در گروه املاک کلیدنخورده سبب شده است این بخش از بازار مسکن، در آستانه خداحافظی با رونق قرار گیرد.
بر اساس تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی، سهم آپارتمان‌های نوساز تا ۵ سال ساخت در معاملات مسکن در مرداد ماه امسال ۴۴ درصد بوده و این در حالی است که بررسی های میدانی از مشاوران املاک نشان می‌دهد، آپارتمانهاینوساز و کلیدنخورده کمتر از نصف این سهم را به خود اختصاص داده‌اند.
