معاملات آپارتمان های قدیمی افزایش یافت ‌!

آپارتمان های قدیمی با عمر۱۶ تا ۲۰ سال در خرداد ماه امسال سهم بیشتری از فروش آپارتمان های مسکونی را از آن خود کرده اند.

همچنین ، میزان فروش املاک کلنگی بیش از۲۰ سال نیزدر مدت یاد شده ۲۰ درصد افزایش یافته است .

به گزارش مجله دلتا به نقل از دنیای اقتصاد ، این درحالی است که به سبب قدمت بنای این گونه آپارتمان ها ، هم اکنون ، متقاضیان

آپارتمان های قدیمی اغلب دو گروه ازخریداران هستند که یا اینگونه آپارتمان ها را برای مقاصد دیگری غیرازسکونت ، یا حتی در صورت

خرید برای سکونت موقت، آپارتمان های قدیمی را با درنظر گرفتن هدف های بلند مدت سرمایه ‌ای، خریداری می‌کنند.

هم اکنون سازندگان، آپارتمان های قدیمی با عمربنای بیش از۲۰ سال، را به منظور تامین زمین ،تخریب بنا و نوسازی آن خریداری می کنند

یا خریداران این گونه آپارتمان ها ،سرمایه‌گذارانی هستند که ازتوان مالی زیاد ونقدینگی کلان بهره مند هستند .

 درواقع سازندگان و خریدارانی که به قصد سرمایه گذاری واحد های مسکونی قدیمی را خریداری می کنند دو گروه اصلی متقاضی خرید

این گونه واحدها با عمر بنای بیش از۲۰ سال هستند که هم اکنون ،سهم املاک کلنگی‌ ازبازار معاملات ملک را ۳ واحد درصد افزایش داده‌

و به ۱۱ درصد رسانده‌ اند.

آپارتمان های قدیمی با عمر بنای بیش از۲۰ سال، به طور عمده برای تملک زمین آن ها خریداری می‌شوند و به سبب  قدمت بنا، به ندرت

خریداران ،این واحدها را برای سکونت انتخاب می‌کنند. با این حال عمده خریداران آپارتمان‌های ۱۶ تا ۲۰ سال ساخت که بیشترین میزان

افزایش فروش را طی یک ماه گذشته در مقایسه با سایر گروه‌های سنی واحدهای مسکونی به خود اختصاص داده‌اند خریداران مصرفی

هستند که به سبب ناتوانی در خرید آپارتمان های نوساز و کاهش عرضه آپارتمان‌های کلید نخورده به بازار، میزان فروش املاک قدیمی

 را افزایش داده ‌اند.