«افزایش اجاره خانه در حد نرخ تورم» خبری است از روزنامه همشهری که بررسی مطبوعات امروز را با آن آغازمی کنیم .
مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفته است : به نظر می‌رسد امسال در بخش اجاره بها کمی باافزایش
قیمت‌ها روبه رو باشیم و این افزایش دراندازه نرخ تورم است.
علی چگینی درجمع خبرنگاران در پاسخ به پرسشی درباره افزایش قیمت مسکن گفت: بازار مسکن روندی ملایم را طی می‌کند؛ با این
حال رشد معاملات مسکن که در پارسال روندی پرشتاب داشت امسال ملایم تر خواهد شد.
چگینی با بیان اینکه با توجه به جریان های اقتصادی ماه‌های گذشته که سبب شد بازار مسکن با شیبی آرام رشد کند، اظهار داشت:
پیش‌بینی می‌شود امسال اوضاع بازار مسکن خوب باشد .
در روزنامه ایران خبری می خوانیم با عنوان بازگشت تعادل به بازار مسکن، در این خبر آمده است :
معاملات مسکن شهر تهران که امسال را با سکته نقطه به نقطه آغاز کرده بود، با خروج ترامپ از برجام و تمام شدن ظرفیت سکه ودلار
در دومین ماه سال ۱۳۹۷ روند افزایشی به خود گرفت. در فروردین ماه امسال براساس آمار رسمی، معاملات مسکن شهر تهران ۶.۳درصد
در مقایسه با ماه مشابه پارسال کاهش یافته بود. این در حالی است که خرید و فروش سفته بازانه در این بازار تا ۵۹ درصد افزایش
یافت. بررسی‌ها از علت سقوط معاملات به عقب گرد متقاضیان واقعی، بلاتکلیفی بازار ناشی از انتظار برای تصمیم ترامپ درباره برجام
و سود دهی بازارهای ارز و سکه مربوط می‌شد که هم‌اکنون اثر سه عامل کاهش دهنده یاد شده در بازار مسکن از بین رفته است.
موافقت بانک مرکزی با استمهال خط اعتباری مسکن،خبری است که روزنامه جهان صنعت به آن پرداخته است.جهان صنعت می نویسد:
عضو هیات مدیره بانک مسکن با اشاره به موافقت بانک مرکزی با استمهال بازپرداخت اقساط مسکن مهر تا سال ۱۴۰۱ گفت: اقساط
وصولی صرف تزریق به صندوق پس‌انداز مسکن یکم و کاهش نرخ سود آن می‌شود. در پاسخ به این سوال که تاکنون چه میزان به
پروژه مسکن مهر تسهیلات پرداخت شده است، ضمن اینکه شبهاتی در خصوص بازپرداخت این اقساط مطرح می‌شود، گفت: بانک
مسکن تاکنون ۵۲۹ هزار میلیارد ریال از ۵۵۵ هزار میلیارد ریال خط اعتباری مسکن مهر را قرارداد منعقد و سهم‌الشرکه را پرداخت کرده
است.
وی افزود: با توجه به موافقت بانک مرکزی، شورای پول و اعتبار و دولت بازپرداخت اقساط خطوط اعتباری مسکن مهر از اواسط سال
۱۴۰۱آغاز می‌شود و وجوه حاصل از وصول اقساط تسهیلات مسکن مهر به پرداخت باقی‌مانده تسهیلات و تزریق و کمک به نقدینگی
صندوق مسکن یکم اختصاص می‌یابد.
روزنامه آرمان امروز هم در یادداشتی در باره رکود معکوس مسکن می نویسد:
تا پیش از زمستان ۹۶ به سبب کاهش قدرت خرید مردم و متعاقب آن پایین‌آمدن میزان تقاضا در بازار مسکن، مدت‌‌ها طول می‌کشید
تا صاحبان املاک برای واحد خود مشتری پیدا کنند. اما طی چند ماه گذشته ماجرا به شکل دیگری رقم خورده است. پس از کاهش نرخ
سود سپرده بانکی و اجرای طرح‌های مربوط به پرداخت وام مسکن، بسیاری از شهروندان سپرده خود را از بانک‌ها خارج کردند. این
دست از سرمایه‌گذاران در پی بازاری با سود آنی می‌گردند و نباید انتظار داشت که در فعالیت‌های مولد و ریسک پذیر سرمایه‌گذاری
کنند. در نتیجه آنها پس از بیرون آوردن سپرده‌‌شان از بانک‌ها، ماجراجویی خود را در بازارهای موازی نظیر ارز و سکه آغاز کردند، اما با
اعمال سختگیری‌های دولت در این بازارها، اکنون بسیاری از صاحبان سرمایه تلاش می‌کنند تا نقدینگی سرگردان خود را وارد بازار مسکن
کنند. با این تفاوت که هم اکنون عرضه کنندگان مسکن حاضر به فروش واحد خود نیستند و منتظرند تا در دوره رونق با قیمت بیشتری
ملک خود را بفروشند. این اتفاق باعث شده‌درصد معاملات مسکن در فروردین امسال ۳/۶درصد کاهش یابد. در این بین صاحبان خانه با
افزایش اجاره خانه یک حباب قیمتی در این بازار ایجاد کرده‌اند تا مستاجران بازنده اصلی نبود تعادل در عرضه و تقاضای بازار باشند.
بررسی مطبوعات امروز را در حالی به پایان می بریم که شایعه افزایش اجاره خانه همچنان در بازار رواج داردو هنوز هیچیک از
مسئولان و فعالان بازار مسکن پیش بینی درستی از نرخ اجاره و افزایش اجاره خانه در تابستان امسال نداشته اند.
مجله دلتا
