اوضاع بازار مسکن در تعطیلات نوروز همچون بسیاری از فعالیت های اقتصادی دیگر حالتی خواب آلوده داشت. بازار مسکن طی روزهای آغازین سال نو همچون سال‌های گذشته تقریبا” تعطیل بود و از این رو میزان معاملات انجام شده در این مدت که درسامانه اطلاعات بازار املاک ایران ثبت شده است، به ۲۰۰ مورد هم نرسید!
همچنین ۹۵ آپارتمان نوساز تا ۳ سال ساخت نیز معامله شده که تقریبا برابر با ۳۱ درصد ازکل معاملات دراین بازه زمانی است.
به گزارش مجله دلتا به نقل از روزنامه دنیای اقتصاد، آپارتمان های نوساز تا حداکثر ۳ سال ساخت هم حدود یک سوم از معاملات
را که در نیمه اول فروردین ماه امسال به ثبت رسیده است به خود اختصاص داده اند.
به گزارش مجله دلتا به نقل از روزنامه دنیای اقتصاد، در یک سال گذشته سهم آپارتمان‌های نوساز تا ۵ سال ساخت ازمعاملات
ماهانه در بازار مسکن ، ۴۵ تا کمتر از ۵۰ درصد بوده است که آمار ها نشان می دهد این میزان در نوروز امسال قدری کاهش یافته است.
مشاوران املاک ، کمبود واحد های نوساز با قیمت واقعی و مورد انتظار به ویژه در مناطق مصرفی را یکی از عواملی می دانند
که باعث شده سهم معاملات این گروه از آپارتمان‌ها درآغازین روزهای امسال کاهش یابد.
مشاوران املاک می گویند: کمبود واحد های نوسازاز اسفند ماه گذشته در بازار مسکن دیده می شد و بسیاری از سازنده‌ها و مالکان ترجیح
داده اند کمی تامل کنند تا شاید بتوانند ملک خود را در سال جدید با قیمتی بالاتر به فروش برسانند.
آنها اگرچه از قیمت‌های تازه در بازار مسکن آگاهی ندارند ، اما امیدوارند که روند افزایش قیمت ها که از دی ماه پارسال شدت
گرفته است ، در سال جدید با همین سرعت ادامه یابد و به همین سبب آگهی ملک خود را فعلا”از بازار خارج کرده‌اند.
البته واحد های مسکونی نوساز بسیاری در بنگاه های معاملات املاک آگهی شده اما ، قیمت پیشنهادی اغلب آنها بسیار بیشتر از
سطح قیمت منطقه و آخرین معاملات انجام شده در بازار مسکن است.
