روزنامه همشهری – کاهش کم‌سابقه قیمت وام مسکن
در کم‌سابقه ترین رویداد دربازار اوراق تسهیلات مسکن طی ۵ سال گذشته ، قیمت نزدیک ترین سررسید‌های این اوراق به کمتر از ۵۴
هزار تومان رسید.
هم‌اکنون قیمت ۶۰ درصد از این اوراق به کمتراز ۶۰هزار تومان کاهش پیدا کرده است. با وجود رونق معاملات مسکن در سال گذشته،
قیمت اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس با کاهش روبه رو شده است. به‌نظر می‌رسد علت این کاهش قیمت ناشی از انتظار برای انتشار
اوراق مسکن بانک ملی باشد.
همزمان با وقوع این رویداد‌ها زمزمه‌های افزایش سقف وام مسکن هم به گوش می‌رسد. پیش‌تر عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی
گفته بود: پیگیر افزایش سقف وام هستیم که براساس آن وام ۱۶۰میلیون تومانی حداقل به ۲۰۰میلیون تومان افزایش می‌یابد.
روزنامه آرمان – خوشبینی به رونق مسکن در سال جدید
در سال ۱۳۹۶ با توجه به اثرپذیری از تسهیلات تا سقف ۱۶۰میلیون تومان و کاهش نرخ سود بانکی به ۱۵ درصد، سرعت رشد معاملات
مسکن در شش‌ماهه دوم حدود۵۰ درصد نسبت به نیمه اول افزایش یافت. طبق پیش‌بینی کارشناسان بازار مسکن رونق در بازار ساخت
واحدهای مسکونی که از اواخر سال ۹۶ آغاز شده است، در سال ۹۷ ادامه خواهد یافت و شاهد افزایش معاملات، سرمایه‌گذاری، تولید و
قیمت خواهیم بود.
روزنامه قانون– تاثیر نرخ ارز بر قیمت مسکن
عضو هیأت مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران با بیان اینکه شورای عالی معماری و شهرسازی توزیع ساخت مسکن را براساس نیاز
تعریف نمی کند، گفت:افزایش نرخ ارز بر قیمت مسکن نیز اثر خواهدگذاشت.
حسن محتشم در خصوص رشد نرخ ارز و تأثیر آن بر قیمت مسکن و خروج سرمایه‌ها از بخش مسکن گفت: بسیاری از کالاها به صورت
مستقیم و غیرمستقیم به نرخ ارز بستگی دارند و طبعا وقتی نرخ ارز افزایش می یابد اکثرکالاها نیز با رشد قیمت روبه رو می شوند.
وی افزود: سال جدید قطعا با یک افزایش دستمزد کارگران روبه رو خواهیم شد ، و چون بخشی از مصالح ساختمانی و بخشی از مواد
اولیه مصالح ساختمانی وارداتی است و وقتی نرخ ارز تقویت می‌شود قیمت این مصالح ساختمانی نیز گران می‌شود.
روزنامه تجارت – کدام خانه‌ها فروش بیشتری دارند؟
آمار منتشر شده از اوضاع بازار مسکن شهر تهران نشان می دهد کماکان واحدهای کوچک و ارزان مشتری بیشتری دارند. بر حسب قیمت
هر متر مربع، واحدهای ۳ تا ۳.۵ میلیون تومان با ۸.۱ درصد بیشترین سهم از معاملات را به خود اختصاص دادند. بر اساس ارزش هر
واحد مسکونی نیز واحدهای ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان با سهم ۱۸.۲ درصد بیشترین فروش را داشته اند. البته این شاخص که توسط بانک
مرکزی ارایه شده سال گذشته بر اساس واحدهای ۱۵۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان محاسبه می شد که امسال احتمالا به دلیل رشد قیمت مسکن
و انسجام بیشتر آمار، این شاخص به ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان تغییر کرده است.
