بارها پیش می آید که بعد از تمام شدن قرارداد اجاره، «مالک» علاوه بر مواجه شدن با مشکل «عدم تخلیه» متوجه مشکلاتی مانند پرداخت نشدن اجاره بها یا وارد آمدن خسارت به ملک می شود. مالک در مواجهه با این مشکل چه باید بکند؟ مالک می تواند همراه  با دادخواست تخلیه یا به صورت مجزا، برای مطالبه اجاره بهای معوقه …

آن‌چه به عنوان «خانه‌های قولنامه‌ای» در میان مردم شهرت دارد، در واقع منازلی است که خرید و فروش آن‌ها، صرفاً با استفاده از «مبایعه‌نامه» انجام شده است؛ چرا که، قولنامه تنها وعده انجام یک معامله است و البته، تنظیم چنین مبایعه نامه هایی نمی تواند مانع از معاملات معارض(فروش یک ملک با اسناد عادی به چند نفر) شود. پس فراموش نکنیم …

«مبایعه‌نامه»، قراردادی است که طی آن، بیع(خرید) انجام شده است و به قراردادی اطلاق می‌شود که طبق آن، مالی به دیگری فروخته شده باشد. در نتیجه، عرفاً، قرارداد مکتوبی که بین دو طرف (فروشنده و خریدار یا بایع و مشتری) تنظیم و بر اساس آن، مالی در مقابل دریافت عوض یا بها یا قیمت، فروخته می‌شود، «مبایعه‌نامه» محسوب می‌شود. در …

پیش از این در مطلبی جداگانه به بخشی از شرایطی که می تواند اختیار فسخ قرارداد را به مستاجر بدهد اشاره کردیم. به گزارش مجله دلتا به نقل از «جوان»، آنجایی که قانون هیچ گاه یکطرفه به قاضی نمی‌رود و همانطور که مستأجر طبق شروطی تعیین شده حق فسخ قرارداد را دارد پس در مقابل قانون حق فسخ قراداد را …

در این بخش همچون گذشته، پاسخگوی سئوالات  مخاطبان سایت در حوزه قوانین مرتبط با ملک و ساختمان خواهیم بود. کاربری پرسیده است : در معامله ای که انجام شده مشاور املاک در مورد قیمت دروغ گفته و ملک زیر قیمت واقعی خریداری شده است، آیا مى توان معامله را بدون پرداخت ٢٠درصد فسخ کرد ؟ در پاسخ به این کاربر …