نفقه از جمله حق و حقوقی است که به موجب قانون برای او در نظر گرفته شده است. در واقع بعد از عقد ازدواج هر یک از زن و مرد حقوق و وظایفی نسبت به یکدیگر دارند که نفقه یکی از آن ها است.

هنگام خرید و نقل و انتقال سند مالکیت، باید سند دفترچه ای به سند تک برگ تبدیل شود. فروشنده باید مالیات و عوارض نوسازی شهرداری را قبل از سند زدن، پرداخت کند.

در قانون به منظور حفظ نظم و امنیت جامعه و حقوق مردم در اجتماع یک سری قوانین و مقررات معین شده است که در صورت عدم رعایت این قوانین و تخطی از آن ها برای فرد متخلف مجازات در نظر گرفته شده است. یکی از این مجازات ها، مجازات های بازدارنده است.

حضانت فرزند یا فرزندان از جمله مسائلی است که گاهی پس از طلاق و جدایی باعث درگیری و اختلافات شدید بین زن و شوهر و حتی در مواردی خانواده های آن ها می‌شود.

هم اکنون بخش قابل توجهی از پرونده‌هایی که در رابطه با املاک در دادگاه‌ها وجود دارد، به دلیل اختلاف در تعیین میزان قدرالسهم است.

اصولاً سوءرفتار و یا سوءمعاشرت شوهر باید به حدی باشد که ادامه زندگی را برای زن غیر قابل تحمل کند، تا دادگاه رأی طلاق را صادر کند. بدیهی است که اگر برای دادگاه ثابت شود که شوهر دارای سوء رفتار و یا سوء معاشرت است، زن می‌تواند علی‌رغم مخالفت همسر به طلاق بگیرد.

طبق قانون روابط بین موجر و مستاجر، به مالک نیز این اختیار داده شده است که در صورت وجود مواردی، تقاضای فسخ قرارداد اجاره و تخلیه ملک را در قالب دادخواست به دادگاه تقدیم کند.

در طلاق توافقی به گواهی پزشکی قانونی نیاز است. به عبارت دیگر در این نوع از طلاق نیز که با موافقت زن و شوهر صورت می‌گیرد گواهی عدم بارداری لازم است.

مهریه از جمله حقوقی است که به موجب قانون بر عهده مرد گذاشته شده است و وی مکلف است مهر را به محض درخواست زن به وی تقدیم کند.

مرتکب اختلاس از کارکنان و کارمندان مؤسسات دولتی است و فرقی نمی‌کند که وی رسمی، پیمانی یا قراردادی باشد. بنابراین به کارمند شرکت خصوصی و یا فرد عادی‌ که اموال دولتی را تصاحب کند مختلس گفته نمی‌شود.

اگر موجر از انجام تعمیرات یا پرداخت هزینه‌ بازسازی که بر عهده وی است خودداری کند، مستاجر می‌تواند با مراجعه به شورای حل اختلاف از مالک برای عدم پرداخت هزینه تعمیرات آپارتمان شکایت کند.

حساسیت و روحیات کودکان و نوجوان ایجاب می‌کند که اگر جرمی از سوی آن ها اتفاق افتاد به شیوه ای متفاوت از بزرسالان رسیدگی شود. به همین دلیل در صورت ارتکاب جرم نحوه رسیدگی به گونه ای است که تنش و آسیب به کودکان وارد نشود و به همین دلیل افرادی که در فرایند رسیدگی به پرونده، با کودکان سر و کار دارند باید از دانش روان شناسی کودک، مددکاری اجتماعی و جرم شناسی اطلاع و آگاهی لازم داشته باشند

فسخ قرارداد فقط در عقود لازم صورت می‌گیرد زیرا در عقود جایز هر کدام از طرف ها می‌تواند هر زمان که اراده کند، عقد را بر هم بزند.«عقد لازم، عقدی است که هیچ یک از طرف های معامله حق فسخ آن را نداشته باشند، مگر در مواردی که قانون تعیین کرده است.»

بررسی صلاحیت زن و شوهر متقاضی جنین اهدایی در دادگاه خانواده، خارج از نوبت و‌ بدون رعایت تشریفات آئین دادرسی مدنی صورت خواهد گرفت و در صورت عدم تأیید صلاحیت‌ زوج ها توسط دادگاه، امکان تجدیدنظر وجود دارد.

تخلفات اداری کارکنان دولت به اعمالی گفته می‌شود که حيثيت و شأن اداری آن ها را خدشه دار کند یا موجب نقض قوانین و مقررات و یا حقوق اشخاص حقیقی یا حقوقی شود. از جمله این جرائم می‌توان به ارتشا، اختلاس، تصرف غیر قانونی و تبانی در معاملات دولتی اشاره کرد که در واقع بیشترین جرائم کارکنان دولت محسوب می‌شوند.

در عقدنامه‌ های رسمی، بخشی به نام «شروط ضمن عقد» وجود دارد که در آن موارد متعددی به عنوان شرط ضمن عقد  ذکر شده است زن می‌تواند تمام یا برخی از این شرایط را به عنوان شرط ضمن عقد خود بیان کند. در صورت پذیرش اجمالی آن‌ها از طرف مرد، سردفتر موظف است پیش از تعهد و امضای این شروط توسط مرد، تک تک آن‌ها را برای وی بخواند و تفهیم کند. این شروط که به آن‌ ها شروط ضمن عقد گفته می‌شود، در صورتی از نظر قانونی معتبر است که با اصل قرارداد در تضاد و اختلاف نباشد.

قرارداد مشارکت قراردادی است که از طریق آن اشخاص حقیقی یا حقوقی، سرمایه مادی یا معنوی خود را به صورت سهم الشرکه نقدی یا غیر نقدی معین کرده(سهم الشرکه حقی است که افراد با آوردن بخشی از سرمایه در شرکت دارا می‌شوند.) و به صورت مشترک و مشاع و برای انجام کار معین در زمینه فعالیت‌ های تولیدی، بازرگانی و خدماتی برای مدت محدود و به قصد منفعت بردن به‌ کار می‌گیرند.

دادگاه خانواده همان طور که از نام آن مشخص است دادگاهی است که قوه قضاییه به منظور رسیدگی به اختلافات مرتبط با امور خانواده تاسیس کرده است. و به همین دلیل دادگاه های دیگر صلاحیت رسیدگی به دعاوی مربوط به این دادگاه ها را نخواهند داشت.

بسیاری از تصادفات بین رانندگان و عابران پیاده، به دلیل بی‌ احتیاطی و عدم رعایت مقررات توسط عابران اتفاق می‌افتد. کارشناسان تصادفات در هر مورد میزان تقصیر راننده و عابر پیاده را بررسی می‌کنند و راننده فقط به اندازه و میزان تقصیر خود موظف به پرداخت خسارت جانی یا مالی است.

انتشار اخبار دروغ و خلاف واقعیت به قصد ضرر رساندن به شخصی یا مقامات رسمی، نشر اکاذیب گفته می‌شود. شایان ذکر است که نشر اکاذیب با هتک حرمت و حیثیت تفاوت دارد چرا که در نشر اکاذیب حتما مطالب کذب منتشر می‌شود و واقعیت ندارد، اما در هتک حرمت مسائل واقعی و اسرار خصوصی فرد فاش می‌شود.

اصطلاحات عرصه و عیان را در رابطه با مسایل حقوقی ملکی بارها ممکن است شنیده یا خوانده باشید . با مجله دلتا همراه باشید تا تفاوت این دو اصطلاح پر کاربرد را بهتر بدانید