برای اغلب افراد پیش آمده است که با فرد بدهکاری روبرو شده‌ و برای دریافت طلب خود از وی با مشکلاتی مواجه می‌شوند. سؤالی که معمولا مطرح می‌شود این است که برای گرفتن بدهی آیا می‌توان روی خودروی فرد بدهکار هم دست گذاشت و خودرو او را  توقیف کرد یا خیر؟

در خصوص مواردی که سند مالکیت نزد دیگری بوده و استرداد آن حتی از طریق مراجع قضایی امکانپذیر نباشد. مالک می‌تواند بدون تحقیق از شهود، «استشهادیه» و حتی انتشار آگهی و فقط با اخذ گواهی از دادگاه صادرکننده حکم و ارائه آن به اداره ثبت، تقاضای صدور سند مالکیت المثنی کند.

وقتی که خریدار و فروشنده یک ملک قولنامه ای را بین خود یا در بنگاه معاملات املاک و یا نزد وکیل تنظیم می‎کنند، در متن آن، تاریخی را برای تنظیم و انتقال سند رسمی مشخص خواهند کرد و در نتیجه دو طرف ملزم هستند که در آن تاریخ در دفترخانه مشخص شده حضور یافته و اقدام به واگذاری رسمی ملک کنند.

برای تقسیم دیه میان فرزندان دختر و پسر همانطور که در قانون ارث ذکر شده، پسر دو برابر ارث می‌برد و در دیه هم او دو برابر دختر دیه دریافت می‌کند.

تعدادی از محاکم قضایی، دادگاه‌ها و شعب رسیدگی‌کننده به پرونده طلاق توافقی؛ در کمترین زمان ممکن اقدام به صدور گواهی عدم سازش و جاری کردن حکم طلاق برای زوج‌ها می‌کنند.

بر اساس قانون، شرط بندی در فضای مجازی و قمار در سایت‌های شرط بندی جرم است مجازات افرادی که این سایت‌ها را طراحی می‌کنند و شش ماه تا دو سال حبس یا از سه تا ۱۲ میلیون ریال جزای نقدی است.

در مورد احکامی که دادگاه در خصوص نفقه فرزند صادر می‌کند با تغییر اوضاع و احوال جامعه از جمله تغییرات اقتصادی، می‌توان از دادگاه تقاضای تغییر و گاهی کم کردن میزان مبلغ نفقه را درخواست کرد. به این معنا که دادگاه مجدداً بررسی و در صورت تغییرات، اقدام به صدور حکم جدید کند.

در قوانین و مقررات هر کشور جرائمی پیش‌بینی شده که افرا با ارتکاب آن‌ها مجرم شناخته شده و چه عواقب جبران‌ناپذیری برای آن‌ها در پی داشته باشد.

گاهی برخی افراد با هدف دستیابی به سود بیشتر در تجارت خود، تصمیمات اشتباهی می‎گیرند که تمام زندگی آن‎ها را تحت الشعاع قرار می‎دهد، به طور مثال شخص با یک سرمایه گذاری نادرست یا ریسک‎های غیر قابل پیش‌بینی در شغل خود، دچار بحران مالی و در اصطلاح دچار ورشکستگی می‎شود.

اگر درپی معامله ملک یا زمین هستید باید حتماً به این نکته توجه کنید که ملک را از اداره ثبت اسناد استعلام کرده و پس از آن که جواب مثبت استعلام آمد، ملک مورد نظر را معامله کنید.

بسیار دیده شده که وقتی در حال عبور از راه پله‌های یک ساختمان هستیم با تعداد زیادی کفش جلو در یکی از واحد های آن مجتمع روبرو می‎شویم و مجبوریم به سختی از آن قسمت رد شویم! ممکن است ناراحت شویم و به این فکر کنیم که آیا قانونی وجود دارد که راجع به این موضوع تعیین تکلیف کرده باشد تا ما بتوانیم بر اساس آن به همسایه خود تذکر دهیم؟

در خصوص قراردادهای اجاره بعد از مهر ۱۳۷۶ موضوعی تحت عنوان ادعای مالکیت مستاجر مغازه وجود ندارد. در این صورت خطری برای مالکان متصور نیست و می‌توانند قرارداد طولانی مدت منعقد و یا برای سال‌های متمادی قرارداد را با مستاجر تمدید کنند.

اولین سوال بعد جدایی زن و شوهر از هم این است که؛ آیا این زوج صاحب فرزند بوده اند یا خیر؟ قانون جدید حمایت از خانواده به حضانت فرزند قبل و بعد از طلاق به صورت جداگانه پرداخته است. این موضوع مشخص می کند که تعیین تکلیف برای زندگی آینده فرزند، بعد از طلاق پدر و مادر بسیار اهمیت دارد. در این نوشتار به موضوع حضانت فرزند بعد از طلاق می‎پردازیم.

موفقیت ازدواج ربطی به جنسیت ندارد. در واقع زن یا مرد بودن پارامتر تعیین‌کننده در موفق بودن یک ازدواج نیست. در ازدواج‌های مجدد موفق، آنهایی درست عمل کرده‌ که صبوری به خرج داده‌، آرامش خود را حفظ و مسیر آشنایی را به خوبی طی کرده‌اند.

با توجه به الزامی شدن دریافت سند تک برگ در نقل و انتقال املاکی که دارای سند دفترچه‌ای و قدیمی است، چگونگی دریافت این اسناد، باعث نگرانی و دغدغه برخی افراد شده است. در مجله دلتا مراحل گرفتن سند تک برگ به ترتیب توضیح داده شده است.

بسیاری از مشاغلباید مالیات پرداخت کنند، اما برخی از مشاغل هم از مالیات بر حقوق معافند و نیاز نیست که برای آن‌ها مالیات پرداخت شود. در مجله دلتا می‌خواهیم بدانیم کدام حقوق و دستمزدها از مالیات معافند.

اجاره به شرط تملیک یکی از اقسام عقد اجاره است که امروزه رواج بسیاری پیدا کرده است و به یکی از انواع تسهیلات اعطایی توسط بانک ‌ها تبدیل شده‌ است. در واقع بانک‌ ها برای گسترش امور خدماتی، کشاورزی، صنعتی و … به عنوان موجر معاملات اجاره به شرط تملیک را انجام می‌دهند. یعنی اموالی را خریداری می‌کنند و در قالب اجاره به شرط تملیک در اختیار متقاضیان قرار می‌دهند.

در مواردی که قانون اجازه می‌دهد و شرایط فسخ وجود دارد طرف های قرارداد می‌توانند عقد را فسخ کنند. البته اصل بر این است که هیچ کدام از افراد نمی‌توانند قرارداد را به طور یک جانبه بر هم بزنند.

گاهی اوقات بسیاری از کسبه پیاده‌رو را می‌بندند و کاربری‌های غیرمجاز در آنجا انجام می‌دهند. این اقدام علاوه بر اینکه باعث مزاحمت و دردسر برای عابرین پیاده می‌شود، چهره شهر را هم نازیبا می‌کند. گاهی این سؤال ایجاد می‌شود که آیا مسدود کردن معابر عمومی جرم محسوب می‌شود؟ در این نوشتار طبق قانون شهرداری به این سؤال پاسخ داده شده …

برای اعلام مفقودی چک در ابتدا باید شخص صادرکننده یا ذینفع به بانک مراجعه و درخواست کتبی خود را در فرم‌های مخصوص نوشته و به بانک تحویل دهد.

هر ساختمان دارای هیئت مدیره است و بر اساس تصمیماتی که در آن هیئت مدیره و توسط مدیر ساختمان گرفته می‌شود، اقداماتی نظیر تعمیرات داخلی ساختمان انجام خواهد شد، اما جای سوال است که هزینه تعمیر نمای بیرونی ساختمان و تراس بر عهده چه کسی است؟