خانه نکات حقوقی پرسش و پاسخ حقوقی حق کسب و پیشه را می توان در قرارداد ساقط کرد؟

حق کسب و پیشه را می توان در قرارداد ساقط کرد؟

۰
0
زمان مطالعه: < 1 دقیقه
در این نوشتار ، یکی ازپرسش های کاربران در حوزه ملک و ساختمان را پاسخ می دهیم .
قرارداد

کاربری پرسیده است :

آیا حق  کسب و پیشه را می‎توان در قرارداد ساقط کرد. برای مثال در اجاره نامه قید شود که مستأجر هنگام  تخلیه  مکان تجاری حق دریافت حق کسب و پیشه را ندارد؟

در پاسخ به این کاربر گرامی باید گفت : اگر موضوع  پرسش  در مورد مکان تجاری است که  مشمول قانون ۱۳۵۶ است،  پاسخ منفی است، زیرا حق کسب و پیشه یا تجارت حقی است که با تخلیه  محل کسب به مستأجر تعلق می گیرد و این حق قبل از آن که ایجاد شود قابل اسقاط نیست و برای تحقق آن برخلاف حق سرقفلی پرداخت وجهی به مالک  نیاز نیست .

اما اگر مکانی که برای تجارت و کسب اجاره شده و مستأجر هنگام تنظیم قرارداد  وجهی  به مالک  نپرداخته باشد یا در قرار داد اجاره  متعهد شود که در زمان تخلیه حق دریافت حق کسب و پیشه ندارد ، به چنین شرطی ترتیب اثرداده نمی شود و چنانچه موجر برای تخلیه مستأجر به دادگاه مراجعه کرده باشد ، دادگاه ضمن صدور حکم تخلیه حکم به پرداخت حق کسب و کار را نیز صادر می کند.

مطالب مرتبط دیگر را در مجله دلتا جستجو کنید و با ارسال سوالات حقوقی پاسخ خود را از ما بخواهید.

بیشتر ببینید در پرسش و پاسخ حقوقی

همچنین بخوانید

تمکین نکردن زن از شوهر چه عواقبی در پی دارد؟

تمکین از شوهر به معنای پذیرش مرد در امور کلی زندگی مشترک است و مصادیق گوناگونی از روابط خا…