خانه گزارش های ملکی اوراق وام مسکن در کمترین قیمت  قرار گرفت

اوراق وام مسکن در کمترین قیمت  قرار گرفت

۱۴
4
زمان مطالعه: 2 دقیقه
 پیش بینی می شد تعداد تقاضای تسهیلات مسکن نیز با کاهش روبه رو شود که نتیجه کاهش استقبال از وام خرید مسکن، اثر منفی بر قیمت اوراق تسهیلات در بازار سرمایه باشد.

بازار اوراق تسهیلات مسکن در روزهایی که مسکن در رکود به سر می‎برد، از سوی متقاضیان دریافت تسهیلات خرید مسکن  استقبال نمی‎شود و این اتفاق، کاهش شدید قیمت ها را در پی داشته است.

به گزارش مجله پیام دلتا ،بازار اوراق تسهیلات مسکن در آخرین روز کاری (چهارشنبه ۶ شهریور) با رکود شدید در تعداد خریدار و حجم برگ ها روبه رو و به کاهش قیمت برگ ها تا کانال ۳۶ هزار تومان منجر شد.

این در حالی است که روزهای پایانی تابستان معمولا بازار مسکن آماده اوج گیری است؛ اما رکود عجیب بازار مسکن و سردی این بازار در گرم ترین روزهای سال، سبب شده تا دارندگان اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن، چوب حراج به برگ های خود بزنند.

گزارش اخیر دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن پایتخت در مرداد ماه امسال نشان دهنده  کاهش شدید تعداد معاملات مسکن به ۳ هزار و ۳۶۸ مورد است .

این تعاد معاملات، کمترین تعداد در ۶ سال اخیر بوده و نشان دهنده عقب نشینی خریداران از این بازار است.

 پیش بینی می شد تعداد تقاضای تسهیلات مسکن نیز با کاهش روبه رو شود که نتیجه کاهش استقبال از وام خرید مسکن، اثر منفی بر قیمت اوراق تسهیلات در بازار سرمایه باشد.

اوراق تسهیلات مسکن با حداقل خریدار

در معاملات روز چهارشنبه اوراق تسهیلات مسکن، بیشتر نمادهای معاملاتی این ابزار نوین بازار سرمایه در بازه قیمتی ۳۶ تا ۴۲ هزار تومان خرید و فروش شدند. به گونه ای که ارزانترین برگ به نماد معاملاتی تسه ۹۶۰۶ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در شهریور ۹۶) با ۳۶ هزار تومان تعلق داشت که به نظر می رسد این افت شدید قیمت برای این نماد، به دلیل پایان تاریخ اعتبار این برگ ها بوده است.

اوراق

قیمتت مسکن در دامنه قیمتی ۳۹ هزار تومانی قرار داشتند. ۳ نماد معاملاتی نیز در کانال ۴۰ تا ۴۲ هزار تومان در نوسان بوده اند.

در معاملات روزچهارشنبه ،  میزان استقبال از خرید و فروش اوراق تسهیلات مسکن به شدت کم بود و تعداد افراد حاضر در صف خرید و فروش این اوراق، به کمتر از ۲ هزار نفر می رسید. برای ۴ نماد معاملاتی اوراق تسهیلات مسکن فقط یک خریدار در معاملات دیروز (چهارشنبه ۶ شهریور) به ثبت رسید و برای ۱۲ نماد معاملاتی دیگر هم زیر ۱۰۰ خریدار در صف خرید و فروش ایستادند.

بیشترین میزان استقبال از برگه های تسهیلات مسکن به نماد معاملاتی تسه ۹۸۰۵ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در مرداد ۹۸) اختصاص داشت .

ارزشمندترین بازار اوراق تسهیلات مسکن به نقدینگی نماد معاملاتی تسه ۹۸۰۵ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در مرداد امسال) با ۹۶۰ میلیون تومان تعلق داشت. پس از آن نماد معاملاتی تسه ۹۸۰۴ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در تیر امسال) نیز با بازار ۲۶۲ میلیون تومانی در رتبه دوم نقدینگی در گردش معاملات این ابزار نوین بازار سرمایه قرار داشت.

منبع : مهر

بیشتر ببینید در گزارش های ملکی

همچنین بخوانید

کاهش معاملات در بازار مسکن

دو افت ماهیانه تعداد معاملات در بازار مسکن از کاهش توان خرید و افزایش ریسک فروش آینده نشأت…