حباب قیمت آپارتمان در منطقه ۵ تهران

۰
0
زمان مطالعه: 2 دقیقه

گران‌ ترین  معاملات  آپارتمان مسکونی در مناطق پرمعامله  شهر تهران در دی ماه ۹۶  ، به  واحد های نوساز و کلید نخورده  در محله‌های  پر متقاضی این مناطق  اختصاص داشته  است.

به گزارش مجله دلتا به نقل  از روزنامه دنیای اقتصاد ، منطقه  پنج  تهران در ماه  گذشته  بیشترین  رشد قیمت مسکن را در تهران  از آن خود کرد ه است ؛ به  گونه ای  که قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در این منطقه به ‌طور متوسط  ۲۸ درصد افزایش یافت .

این در حالی است که  میزان  رشد  قیمت  در برخی محله‌ های  پر متقاضی  نظیر جنت‌ آباد جنوبی  ،  بیش از  نرخ میانگین و بین ۳۰  تا ۴۰ درصد بود . این وضع  باعث شد حباب قیمت در بازار مسکن منطقه ۵  ایجاد شود ؛ به  گونه ای  که قیمت  آپارتمان  در برخی محله‌ های پرمتقاضی این  منطقه  از مترمربعی ۵/ ۶ تا ۵/ ۷ میلیون تومان در معاملات  نیمه اول امسال به ۸ تا ۱۰ میلیون  تومان افزایش یابد ، هرچند  این حباب  در دو  سه  هفته  گذشته  بزرگ‌ تر نشد.

در عین  حال بر اساس داده ‌های  سامانه  اطلاعات  بازار املاک ایران ،  بخش  زیادی  از معاملات ، با قیمت‌ های تازه  ویژه  آپارتمان‌ های نوساز بزرگ ‌ متراژ (بیش از ۱۰۰مترمربع)  صورت گرفته  است.

هر چند  متقاضیان  مصرفی  مسکن  در بازار حضور دارند  و در جست و جوی گزینه ای  مناسب در میان  آپارتمان‌ های کوچک و میان‌ متراژ در مناطق  مصرفی از جمله  منطقه پنج  هستند اما ، فروشندگان  واحد هایی با متراژهای یاد شده تحت  تاثیر شکل‌ گرفتن  حباب  قیمت ، ترجیح  داده‌اند  بطور موقت  واحد های خود  را از بازار خارج کنند تا شاید بتوانند در بازار عید نوروز به قیمتی  بالاتر بفروشند.

 قابل توجه  است که  قیمت  آپارتمان  نوساز در منطقه  پنج تهران  که همواره  منطقه  مصرفی  شناخته  می‌شود، اکنون  با  قیمت آپارتمان‌ های چندساله  اما تازه ‌ ساز در برخی از محله‌ های دو منطقه مرغوب  یک و سه  برابر شده است

دانلود اپلیکیشن
بیشتر ببینید در همه عناوین

همچنین بخوانید

کاهش معاملات در بازار مسکن

دو افت ماهیانه تعداد معاملات در بازار مسکن از کاهش توان خرید و افزایش ریسک فروش آینده نشأت…