اخبار وام مسکن

تسهیلات خرید مسکن دیگر چاره‎ساز نیست

۱۵
15
زمان مطالعه: 2 دقیقه
مرکز پژوهش های مجلس در گزارشی با اشاره به افزایش فاصله بین استطاعت خانوار و قیمت مسکن، اعلام کرد: سهم وام‌های مسکن در توانمندسازی مالی خانوار، به‌خصوص در کلان‌شهرها به‌ شدت کاهش یافته است.
اخبار وام مسکن

اخبار وام مسکن حاکی از آن است که سهم تسهیلات  خرید مسکن در توانمندسازی مالی خانوار، به‌‎خصوص در کلان‌شهرها، به‌ شدت کاهش یافته است و مردم دیگر با وام مسکن نمی‌توانند خانه بخرند.

به گزارش مجله دلتا به نقل از مرکز پژوهش‎های مجلس شورای اسلامی، دفتر مطالعات زیربنایی مرکز پژوهش‎های مجلس، طی گزارشی با عنوان «چالش‌ها و راهکارهای رونق تولید در سال ۱۳۹۸ در بخش مسکن» اعلام کرد:

وضعیت اقتصادی کشور در یک سال گذشته سبب شده است که مسکن نیز مانند بسیاری از بخش‌های اقتصادی و تولیدی کشور با مشکل مواجه شود. تحریم‌ها، کاهش فروش نفت، کاهش ارزش پول ملی و سایر مشکلات اقتصادی در یک سال گذشته سبب تشدید مشکل ساخت و عرضه مسکن در کشور شده است.

اخبار وام مسکنبر اساس این گزارش با افزایش قیمت مسکن؛ فاصله بیشتری بین توانایی مالی خانوار و قیمت مسکن ایجاد شده، به نحوی که سهم وام‌های مسکن در توانمندسازی مالی متقاضیان خرید خانه، به‌خصوص در کلان‌شهرها به‌شدت کاهش یافته است.
مطالعات مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی نشان می‎دهد، فعالیت‌های بدون محدودیت سود‎جویان؛ وضعیت پرتلاطم اقتصاد مسکن را وخیم‌تر کرده که این مسئله در پی نوسان‌های شدید ارز و سکه و ایجاد تداخل با این بازارهای موازی در یک سال گذشته، شدت بیشتری پیدا کرده است.

چند راهکار

در این گزارش تصریح شده است: با شناخت این آسیب‌ها در حوزه مسکن، از جمله مهم‌ترین راهکارهایی که مفید خواهند بود، می‎توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • افزایش سقف وام و اولویت پرداخت به خانه اولی‌ها در جهت کاهش شکاف توانایی مالی.
  • تأمین سهم بیشتری در توانمندسازی قشر های متوسط برای خانه‌دار شدن.
  • وضع مالیات بر عایدی و معاملات متعدد مسکن برای محدودسازی دلالی و سوداگری و کمک به متقاضیان واقعی.

علت اصلی افزایش قیمت مسکن

کارشناسان معتقدند ریشه اصلی افزایش قیمت مسکن را می‌توان در عواملی مانند افزایش نقدینگی، رشد قیمت در بازارهای موازی و دنباله‌روی مسکن از سطح عمومی قیمت‌ها، ثبات قیمت مسکن در سال‌های پیشین، ساختار بازار مسکن، کاهش عرضه واحدهای کوچک متراژ، افزایش هزینه‌های تولید، نبود مالیات بر عایدی مسکن، تاثیر شهرسازی نامتقارن بر تمرکز تقاضای مسکن بر برخی مناطق خاص و نقش عوامل روانی و نااطمینانی در آغاز جهش قیمتی پیدا کرد.

۱۵ دیدگاه

  1. کاشی پور

    ۳۱ تیر ۱۳۹۸ در ۴:۰۱ ب٫ظ

    بانک ها تو ایران وام میدن به قصد این که اصل ملک ت رو از زیر پات بیرون بکشن و تصاحب کنن نه اینکه سرویس بدن به مردم درست مخالف کاری که اون ور ابی ای نا مسلمون میکنن

    پاسخ

  2. كاشي پور

    ۲۹ تیر ۱۳۹۸ در ۱۰:۵۵ ب٫ظ

    همینطوره

    پاسخ

  3. عادل توکلی

    ۲۹ تیر ۱۳۹۸ در ۶:۴۶ ب٫ظ

    منطقی بود

    پاسخ

  4. رفیعی

    ۲۹ تیر ۱۳۹۸ در ۳:۱۱ ب٫ظ

    دو برابر باید برگردونیم فایده ای نداره

    پاسخ

  5. مهدی مختاری

    ۲۹ تیر ۱۳۹۸ در ۱:۲۶ ب٫ظ

    فقط کافیست کمی بفکر مردم باشند

    پاسخ

  6. مهران

    ۲۹ تیر ۱۳۹۸ در ۱۲:۵۳ ب٫ظ

    در کشورهای اروپایی تا ۷۰ درصد ارزش مسکن وام با درصد های بسیار ناچیز پرداخت میشه . اما متاسفانه در کشور ما . . .

    پاسخ

  7. شعبانی

    ۲۹ تیر ۱۳۹۸ در ۱۲:۲۲ ب٫ظ

    سپاسگذارم

    پاسخ

  8. مهدی مختاری

    ۲۹ تیر ۱۳۹۸ در ۱۲:۲۱ ب٫ظ

    باید دنبال یه راه حل اساسی بود

    پاسخ

  9. بیگدلی

    ۲۹ تیر ۱۳۹۸ در ۱۲:۲۱ ب٫ظ

    با وام مسکن میشه چند متر خونه خرید…؟؟؟

    پاسخ

  10. روزبهاني

    ۲۹ تیر ۱۳۹۸ در ۱۱:۲۲ ق٫ظ

    وام با بهره بالا مشکلی را حل نمی کند

    پاسخ

  11. شایگان

    ۲۹ تیر ۱۳۹۸ در ۱۰:۵۰ ق٫ظ

    عالی

    پاسخ

  12. هوشمند

    ۲۹ تیر ۱۳۹۸ در ۱۰:۴۲ ق٫ظ

    دستتون درد نکنه

    پاسخ

  13. ابراهیم بنی شیخ الاسلامی (سعدی)

    ۲۹ تیر ۱۳۹۸ در ۱۰:۳۴ ق٫ظ

    آری اینها با این مبالغ پیش پا افتاده هیچ مشکلی از مسکن ملت رفع و رجوع نخواهد شد.

    پاسخ

  14. سعدی

    ۲۹ تیر ۱۳۹۸ در ۱۰:۳۱ ق٫ظ

    صحیح است
    برای خرید مسکن حداقل باید۱/۳پول ملک را وام بدهند

    پاسخ

  15. علي حنيفه پور

    ۲۹ تیر ۱۳۹۸ در ۱۰:۲۵ ق٫ظ

    واقعا وام مسکن با توجه به افزایش بسیار زیاد قیمت مسکن چندان کاربردی و راهگشا نیست و بایستی مسئولین بفکر راه حلهای کاربردی و افزایش میزان وام مسکن باشن.

    پاسخ

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

بیشتر ببینید در دسته بندی نشده

همچنین بخوانید

آموزش سوهان کشیدن ناخن در خانه

آیا سوهان کشیدن ناخن برای شما هم به یک دغدغه تبدیل شده است؟ حفظ سلامت ناخن‌ها یکی از مهم‌ت…