آخرین معاملات مسکن در تهران، طبق گزارش‌های رسمی از وضعیت توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب سطح زیربنای هر واحد طی اردیبهشت ماه امسال نشان می‌دهد در این ماه بیشترین سهم از معاملات انجام شده به واحدهای مسکونی با زیربنای ۶۰ تا ۷۰ مترمربع با سهم ۷/ ۱۴ درصد تعلق داشته است. پس از این گروه نیز، آپارتمان‌های با زیربنای ۵۰ تا ۶۰ مترمربع و ۷۰ تا ۸۰ مترمربع به ترتیب با سهم‌های ۱/ ۱۴ و ۹/ ۱۱ درصد در رتبه‌های بعدی بیشترین تقاضا برای خرید قرار داشته‌اند.
به گزارش اختصاصی مجله دلتا، در ۲۰ روز ابتدای خردادماه ۱۳۹۸ بالغ بر ۴۷۰۲ مورد خرید و فروش مسکن در شهر تهران انجام شده که نسبت به زمان مشابه سال قبل ۶۱ درصد کاهش یافته است. این مقدار افت نقطه به نقطه‌ی معاملات، بیشترین مقدار کاهش سالانه از دی‌ماه سال گذشته تاکنون را نشان می‌دهد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه اوضاع معاملات در کل کشور نسبت به تهران تا حدودی بهتر است، گفت: ۳۱ هزار و ۱۰۸ قرارداد خرید و فروش مسکن در روزهای نخست خردادماه ۱۳۹۸ منعقد شده است. این تعداد نسبت به ۲۰ روز ابتدای خردادماه ۱۳۹۷ بالغ بر ۳۲ درصد کاهش یافته و نشان دهنده اوضاع مناسب‌تر معاملات در کل کشور نسبت به شهر تهران بوده است.
مصطفی قلی خسروی همچنین قراردادهای اجاره در کل کشور را طی زمان ذکر شده ۳۱ هزار و ۲۷۵ مورد اعلام و تاکید کرد: این رقم نسبت به زمان مشابه سال قبل کاهش ۱۷ درصدی نشان می‌دهد.
کارشناسان معتقدند: بازار مسکن به طور دائم آمادگی جذب آپارتمان‌های کوچک را دارد؛ زیرا با وجود اینکه طرف عرضه در سال‌های اخیر تمرکز خود را بر ساخت واحدهای بالای ۹۰ متر مربع به دلیل سودآوری بالای آنها گذاشته، همواره آپارتمان‌های کمتر از ۸۰ متر مربع بیشترین سهم را از معاملات به خود اختصاص داده‌اند.
كردستاني
۲۹ خرداد ۱۳۹۸ در ۱۰:۰۰ ق٫ظ
خیلی خوبه
مهدی مختاری
۲۸ خرداد ۱۳۹۸ در ۳:۱۴ ب٫ظ
سپاسگذارم
شعبانی
۲۸ خرداد ۱۳۹۸ در ۳:۱۳ ب٫ظ
امیدوارم فکری شود برای ایم اوضاع
بیگدلی
۲۸ خرداد ۱۳۹۸ در ۳:۱۳ ب٫ظ
جای تاسف داره کسی هم کاری انجام نمیده
امیدوارم شرایط بازار هرچه سریعتر خوب بشه
بانظر جناب میر محمدی کاملا موافقم
فرید امینی
۲۸ خرداد ۱۳۹۸ در ۱۰:۱۹ ق٫ظ
بعد از تیرماه ۹۸ شاهد پایین اومدن قیمت ملک در مناطق تهران خواهیم بود
میرمحمدی
۲۵ خرداد ۱۳۹۸ در ۱۱:۳۸ ب٫ظ
واقعاً آخه جایی مث تهرانپارس ارزش اینو داره که واسه یه واحد ۱۲۰ متری، نزدیک ۲ میلیارد تومان هزینه بشه؟!!!!!
سال ۹۵ با ۲ میلیارد تومان تو الهیه و زعفرانیه و فرمانیه میشد یه واحد ۱۰۰ متری خرید، میگفتیم زیاده! حالا دیگه جایی مث تهرانپارس شده ۲ میلیارد… واقعاً جای تاسف و تامل داره…
این حباب مزخرف مسکن کی میخواد از بین بره خدا میدونه!
ما مشاورین مسکن هم شدیم قربانی این عقب افتادگی و ارتجاع موجود در نظام ملکی کشور!
معلومه دیگه، اینکه بخوایم یه خریدار رو مجاب کنیم ۲ میلیارد تومان پول بی زبون رو بده بره شرق پایتخت تو تهرانپارس زندگی کنه، هزاران کیلوکالری ازمون انرژی میکشه و کلی استرس رومون سوار میشه، اونم آیا آخرش موفق بشیم یا نشیم… مردم هنوز باور نکردن وضعیت موجود رو!
باور نکردن با پولی که ۲ سال پیش میتونستن غرب تهران یا مرکز شهر آپارتمان بگیرن، الآن باید همون پول رو واسه جنوب یا جنوب شرق تهران خرج کنن و توی لوکیشین ضعیفتر زندگی کنن.
به صراحت میتونم بگم حداقل ۶۰ درصد قیمت ملک تو تهران، کاملاً حباب هستش و ارزش حقیقی آپارتمانی که متری ۲۰ میلیون قیمتگذاری متوهمانه شده، ۸ میلیون تومان هستش.
علي حنيفه پور
۲۵ خرداد ۱۳۹۸ در ۱۰:۱۶ ق٫ظ
سلام و با سپاس از آمار و ارقام ارائه شده
ابراهیمی
۲۵ خرداد ۱۳۹۸ در ۹:۲۳ ق٫ظ
امیدوارم اوضاع اقتصادی به حالتی خوشایند برای همگان درآید