۹۸ ؛ سال رونق یا رکود بازار مسکن؟

۹۸ ؛ سال رونق یا رکود بازار مسکن؟ رئیس اتحادیه مشاوران املاک  تهران می‎گوید: «تجربه ۴۰ سال گذشته نشان می‎دهد افزایش جهشی قیمت مسکن در کشور امکان ندارد.»

به گزارش مجله دلتا به نقل از سایت شبکه خبر، مصطفی قلی‌خسروی با بیان این‎که تاکنون چهار بار طی سال‎های  (۶۸، ۸۶، ۹۱ و ۹۷) با جهش قیمت مسکن روبه‎رو بودیم؛ گفت: «افزایش سه برابری نرخ ارز در سال ۹۱ باعث جهش قیمت مسکن شد.»

او با بیان این‎که بازار مسکن کشش افزایش جهشی قیمت را ندارد، افزود: «اگر افزایش قیمت مسکن زیر شاخص تورم باشد، جهشی  تازه صورت نمی‎گیرد.»

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان این‎که با کد رهگیری می‎توان سوداگری معاملات ملکی را (که باعث افزایش قیمت مسکن می‎شود) کنترل کرد؛ افزود: «برخی ضمن مخالفت با ضرورت داشتن کد رهگیری؛ تلاش می‎کنند شفافیت در معاملات مسکن را از بین ببرند.»

 وی افزود: «با داشتن کد رهگیری می‎توان از کلاهبرداری‎ها یا شفاف نبودن معاملات جلوگیری کرد.»

خسروی؛ کد رهگیری را برای امنیت معاملات مناسب دانست و گفت: «کد رهگیری علاوه بر مشخص کردن طرفین معامله، از فروش یک واحد ملکی به چندین نفر و فعالیت املاکی های بدون مجوز، جلوگیری می‎کند.»

او با بیان این‎که ۱۷۴ شغل به بخش مسکن مرتبط است، افزود: «رونق یا رکود مسکن به شرایط بازار بستگی دارد. اگر توان  مردم برای خرید خانه افزایش نیابد؛ معاملات ملکی رونق نمی‎گیرد.»

وی دریافت کد رهگیری برای معاملات مسکن مهر را نیز الزامی دانست و بر ضرورت ثبت کد رهگیری برای تمام معاملات ملکی تاکید کرد.

خسروی ؛ با بیان این‎که تسهیلات در بخش ساخت باید با سیاست‎های کلان کشور منطبق باشد، افزود: «اگر معاملات مسکن به همین شکل باشد، ۸۰ تا ۹۰ سال طول می‎کشد تا تمام املاک مسکونی کشور حداقل یک بار معامله شوند.»

با صفحه خبر و گزارش و اخبار مسکن مجله دلتا همراه باشید.