خانه نکات حقوقی ۱۰ راهکار پیشگیری از جعل اسناد ملکی

۱۰ راهکار پیشگیری از جعل اسناد ملکی

۵۷
43
زمان مطالعه: 2 دقیقه
جرم اسناد ملكی تقریبا نیمی از جعل‌ها را تشکیل می‌دهد كه می‎توان به جعل قولنامه، بنچاق، مبايعه‌نامه‌ها، وكالتنامه‌ها و ... در اين خصوص اشاره کرد.
جعل اسناد

جعل اسناد ملکی از جمله جرائمی است که در قانون برای آن‌ مجازات در نظر گرفته شده است. در این نوشتار، انواع جعل و راهکارهای پیشگیری از جعل اسناد ملکی را بررسی می‎کنیم. در ادامه با مجله دلتا همراه باشید.

مهمترین نوع جرم جعل

جعل اسناد ملکی، طبق بررسی‌های صورت گرفته در پرونده‌های تشکیل شده در دادگاه بیشترین فراوانی جرم جعل را داشته است. جرم جعل اسناد ملکی تقریباً نیمی از جعل‌ها را تشکیل می‌دهد که می‎توان به جعل قولنامه، بنچاق، مبایعه‌نامه‌ها، وکالتنامه‌ها و … در این خصوص اشاره کرد.

بنا بر اعلام پلیس آگاهی، دومین موردی که مورد جعل قرار می گیرد، اسناد هویتی است که می‎توان از این موارد به جعل شناسنامه، کارت شناسایی، کارت ملی، گواهینامه، گذرنامه و … اشاره کرد. شایان ذکر است با هوشمند سازی گواهینامه‌ها، کارت ملی و گذرنامه، جعل این اسناد کاهش چشمگیری داشته است.

خطرناک ترین نوع جعل

در جعل اسناد هویتی یکی از شیوه‌هایی که می‌توان از آن به عنوان خطرناک‌ترین نوع جعل نام برد، استبدال هویت (تبدیل متقلبانه هویت اشخاص) است. به این صورت که صدور سند اصلی بر مبنای مدارک جعلی انجام می‎شود.

در این روش یک نفر خودش را به جای فرد دیگری جا زده و در دفترخانه اسناد حاضر می‎شود و سندی را  امضا می‎کند. یا اینکه فردی خودش را به جای دیگری جا زده و مدارک اقامت دریافت می‎کند که این نوع جعل می‎تواند آثار و خسارت مادی و معنوی بالایی داشته باشد.

از موارد دیگر جعل می‌توان به جعل اسناد و اوراق بهادار مانند چک‌های مسافرتی، اسکناس، سفته، مدارک تحصیلی و گواهینامه‌های تحصیلی اشاره کرد.

جعل اسناد

راهکارهای پیشگیری از جعل اسناد

  • هر مطلبی که قصد دارید امضا کنید، حتما آن را با دقت بخوانید و سپس امضا کنید.
  • از نام و نام خانوادگی و اثر انگشت در کنار امضا در پایین تمام قراردادها و اسناد استفاده کنید و این کار باید در تمام صفحات تکرار و انجام شود.
  • از تحویل اسناد ملکی یا هویتی به دیگران حتی به نزدیکان خود خودداری کنید.
  • اسناد با ارزش و قیمتی خود را در جاهای امن نگهداری کرده و از رها کردن این اسناد در محل کار یا جاهای دیگر خودداری کنید.
  • به هیچ وجه اسناد خود را داخل خودرو رها نکنید.
  • برای معاملات به بنگاه‌های املاک معتبر و دفترخانه‌های مجاز مراجعه کنید.
  • از روش‌های قانونی به جای روش‌های سنتی برای معامله استفاده کنید.
  • از مراجعه به مراکز غیر مجاز خودداری کرده و قبل از انجام هر معامله حتما اصالت اسناد را از مرکزی که آن سند را صادر کرده استعلام کنید.
  • هنگام وکالت دادن به افراد برای انجام امور اداری مثل اجاره دادن منزل، حدود اختیارات وکیل را به طور دقیق مشخص کنید و هنگام امضای وکالتنامه در دفترخانه متن آن را به دقت مطالعه کنید.
  • مبایعه‌نامه را با نظارت شهود معتبر تنظیم و به ثبت برسانید تا ضمانت اجرایی داشته باشد و طرف‌های معامله نتوانند هیچ تغییر و اصلاح بدون هماهنگی در آن ایجاد کنند.
منبعیاسا
برچسب ها

۵۷ دیدگاه

  1. جاوید

    ۵ خرداد ۱۳۹۸ در ۱۲:۵۳ ب٫ظ

    مطالب ذکر شده بسیار قابل تامل و آموزنده میباشد.

    پاسخ

  2. وحید مختاریان

    ۴ خرداد ۱۳۹۸ در ۴:۰۹ ب٫ظ

    مطالب بسیار اموزنده ای بود

    پاسخ

  3. بزرگی

    ۲۷ اردیبهشت ۱۳۹۸ در ۱۱:۰۳ ق٫ظ

    اطلاعات مفید و کاربردی بود

    پاسخ

  4. کاشی پور

    ۲۵ اردیبهشت ۱۳۹۸ در ۴:۵۹ ب٫ظ

    بسیار مفید و کاربردی

    پاسخ

  5. اریک

    ۲۵ اردیبهشت ۱۳۹۸ در ۱۰:۳۶ ق٫ظ

    مرسی

    پاسخ

  6. پوریا

    ۲۴ اردیبهشت ۱۳۹۸ در ۳:۳۷ ب٫ظ

    بسیار کاربردی و آموزنده

    پاسخ

  7. رهام

    ۲۴ اردیبهشت ۱۳۹۸ در ۲:۴۵ ب٫ظ

    مطلبی آمیزنده بود

    پاسخ

  8. دهنوی

    ۲۴ اردیبهشت ۱۳۹۸ در ۱۲:۲۴ ب٫ظ

    ممنون از ادمین
    برای من خیلی آموزنده بود

    پاسخ

  9. دانش

    ۲۲ اردیبهشت ۱۳۹۸ در ۵:۲۵ ق٫ظ

    بسیار مطالب مفید ی برای همه بخصوص برای سر پرستان میباشد

    پاسخ

  10. پوریا کهنسال

    ۲۱ اردیبهشت ۱۳۹۸ در ۳:۳۱ ب٫ظ

    بسیار عبرت آموز و مهم در زندگی افراد

    پاسخ

  11. ماکان

    ۲۱ اردیبهشت ۱۳۹۸ در ۲:۰۱ ب٫ظ

    کامل و مفید توضیح داده شده.ممنون از بچه های دلتا.

    پاسخ

  12. ابراهیمی

    ۲۱ اردیبهشت ۱۳۹۸ در ۳:۳۳ ق٫ظ

    مطالب آموزنده و مفید می باشد اینگونه اطلاع رسانی ها باعث می شود انسانهای کمتری دچار زیان شوند

    پاسخ

    • زهرا نوری درخشان

      ۲۴ اردیبهشت ۱۳۹۸ در ۹:۱۸ ق٫ظ

      از توجه شما خواننده گرامی به مجله دلتا سپاسگزاریم.

      پاسخ

  13. مهدی چهاردولی (سعادتی)

    ۲۰ اردیبهشت ۱۳۹۸ در ۸:۴۸ ب٫ظ

    با سلام وممنون از مطالب خوبتون

    پاسخ

  14. امیر زندمنش

    ۱۹ اردیبهشت ۱۳۹۸ در ۴:۰۲ ب٫ظ

    ممنون . خیلی آموزنده و مهمه این مطالب

    پاسخ

  15. امیر زندمنش

    ۱۹ اردیبهشت ۱۳۹۸ در ۴:۰۰ ب٫ظ

    ممنون از مطالب خوبتون

    پاسخ

  16. فروزش

    ۱۷ اردیبهشت ۱۳۹۸ در ۸:۲۱ ق٫ظ

    ممنون عالی بود

    پاسخ

  17. نعمت زاده

    ۱۵ اردیبهشت ۱۳۹۸ در ۴:۵۹ ب٫ظ

    خیلی عالی بود

    پاسخ

  18. سمایی

    ۱۵ اردیبهشت ۱۳۹۸ در ۳:۲۲ ب٫ظ

    بسیار مفید وآموزنده بود

    پاسخ

  19. صدرا

    ۶ اردیبهشت ۱۳۹۸ در ۵:۲۱ ب٫ظ

    مفید بود

    پاسخ

  20. مهرداد تجریشی

    ۵ اردیبهشت ۱۳۹۸ در ۱:۱۸ ب٫ظ

    سپاس از مطالب آموزنده تون

    پاسخ

  21. صلابت

    ۴ اردیبهشت ۱۳۹۸ در ۸:۱۶ ق٫ظ

    قابل استفاده بود

    پاسخ

  22. رضوی

    ۲ اردیبهشت ۱۳۹۸ در ۴:۴۳ ب٫ظ

    مرسی از شما آموزنده بود

    پاسخ

  23. مرتضی یاسان

    ۲ اردیبهشت ۱۳۹۸ در ۴:۱۶ ب٫ظ

    بسیار مطالب مفیدی بود

    پاسخ

  24. اصف

    ۳۱ فروردین ۱۳۹۸ در ۶:۲۷ ب٫ظ

    بسیار نکات خوب و اموزنده ای داشت
    سپاس

    پاسخ

  25. ناجی

    ۳۱ فروردین ۱۳۹۸ در ۳:۰۷ ب٫ظ

    عالی

    پاسخ

  26. نازنین مسرور

    ۳۰ فروردین ۱۳۹۸ در ۱۱:۴۲ ق٫ظ

    سلام و خداقوت
    کاش یه شیوه ی اطلاع رسانی مثلا پنل پیامکی بود که بصورت رایگان این اطلاعات برای عموم اطلاع رسانی میشد.
    من خودم یک بار اشتباه بسیار بزرگی کردم خیلی خسارت مالی و روحی بهم رسوند ولی بالاخره به خیر گذشت.
    ممنون از زحماتتون!

    پاسخ

  27. سعید آشکاری

    ۲۹ فروردین ۱۳۹۸ در ۱۲:۵۷ ب٫ظ

    ممنونم

    پاسخ

  28. شمس

    ۲۹ فروردین ۱۳۹۸ در ۱۰:۵۶ ق٫ظ

    جالب بود

    پاسخ

  29. رحمتی

    ۲۸ فروردین ۱۳۹۸ در ۵:۴۳ ب٫ظ

    تشکر از اطلاعات خوب مجله دلتا

    پاسخ

  30. هاتف

    ۲۷ فروردین ۱۳۹۸ در ۱:۳۲ ب٫ظ

    مطلب گویا است در مورد مسایل حقوقی. بیشتر بنویسید

    پاسخ

  31. شروين فدايي

    ۲۶ فروردین ۱۳۹۸ در ۵:۳۶ ب٫ظ

    ممنون از اگاهی شما

    پاسخ

  32. امیدوار

    ۲۵ فروردین ۱۳۹۸ در ۶:۰۰ ب٫ظ

    بسیار مفید و عالی
    امیدواریم مطالب هر روز کاملتر و پر بار تر باشد.

    پاسخ

  33. حسنی

    ۲۵ فروردین ۱۳۹۸ در ۹:۰۹ ق٫ظ

    واقعا مفید بود ممنون از زحمات شما

    پاسخ

  34. سیامک مودت

    ۲۳ فروردین ۱۳۹۸ در ۲:۴۰ ب٫ظ

    سلام کلا برای یادآوری خیلی خوب بود

    پاسخ

  35. ملکی

    ۲۳ فروردین ۱۳۹۸ در ۱۰:۳۹ ق٫ظ

    خیلی خوب و مفید ممنون از این اطلاعات

    پاسخ

  36. نژادی

    ۲۲ فروردین ۱۳۹۸ در ۹:۵۷ ق٫ظ

    مطالب بسیار عالی و کارآمد هستند ممنون

    پاسخ

  37. ثامن

    ۲۱ فروردین ۱۳۹۸ در ۵:۳۳ ب٫ظ

    بسیار پر محتوا بود

    پاسخ

  38. على سيار

    ۲۱ فروردین ۱۳۹۸ در ۳:۱۸ ب٫ظ

    سلام
    ممنون از مطالب جالب که میدونم به سختى تهیه شده

    پاسخ

  39. محسن محمدی

    ۲۱ فروردین ۱۳۹۸ در ۱۲:۱۴ ب٫ظ

    عالی

    پاسخ

  40. امير مسعود قرباني

    ۲۱ فروردین ۱۳۹۸ در ۱۲:۱۱ ب٫ظ

    ضمن تشکر مطالب کاربردی هستند پیروز باشید.

    پاسخ

  41. علی فرجی

    ۲۱ فروردین ۱۳۹۸ در ۱۱:۳۶ ق٫ظ

    اطلاعات مثبت بود
    بنظرم این ده مورد رو میشه با فونت بزرگ نوشته و در دفاتر ثبت قرارداد(مبایعه نامه) همواره در معرض دیدگان مدیران باشد. هرچند که این موارد جزِِء اصول آموزشی ایشان میباشد

    پاسخ

  42. کارن

    ۲۱ فروردین ۱۳۹۸ در ۱۰:۲۵ ق٫ظ

    مطالب خوبی بود

    پاسخ

  43. رباب ملکی

    ۲۰ فروردین ۱۳۹۸ در ۲:۱۵ ب٫ظ

    با سلام ممنوووون از مطالب مفیدتووون

    پاسخ

  44. على سيار

    ۱۹ فروردین ۱۳۹۸ در ۷:۵۲ ب٫ظ

    سلام واقعا نکات مهم وحساس رو یاداورى کردید که این فقط میتونه کار یک متخصص باشه
    جا داره که بهتون بگم خداقوت وخسته نباشید

    پاسخ

  45. على سيار

    ۱۹ فروردین ۱۳۹۸ در ۵:۱۴ ب٫ظ

    تشکر از سایت خوبتون

    پاسخ

  46. شعبانی

    ۱۹ فروردین ۱۳۹۸ در ۴:۵۸ ب٫ظ

    مفید بود. –:)

    پاسخ

  47. مرتضی حیایی

    ۱۹ فروردین ۱۳۹۸ در ۱۱:۳۱ ق٫ظ

    از اینگونه مطالب باز هم بذارید ممنونم

    پاسخ

  48. دانشی

    ۱۹ فروردین ۱۳۹۸ در ۱۱:۱۳ ق٫ظ

    خیلی عالیه

    پاسخ

  49. ارجمند

    ۱۹ فروردین ۱۳۹۸ در ۱۱:۱۲ ق٫ظ

    مطلب عالی بود

    پاسخ

  50. وفایی

    ۱۹ فروردین ۱۳۹۸ در ۱۰:۵۶ ق٫ظ

    بسیار عالی

    پاسخ

  51. پویان

    ۱۸ فروردین ۱۳۹۸ در ۳:۴۹ ب٫ظ

    جعل اسناد و مدارک، از جرایم اصلی سلب اعتماد عمومی و اخلال در نظام اقتصادی است و یکی از عوامل ناکارآمدی های اجتماعی در جامعه به شمار می رود. با توسعه فن آوری، ارتباطات و مبادلات داخلی و بین المللی، ارتکاب جرم جعل در ابعاد و سطوح مختلف در حال تحول است، از این رو در شیوه های نوین پیشگیری از جعل اسناد تعیین شاخص های امنیتی در ساخت اسناد و مدارک از عوامل موثر و ضروری به نظر می رسد….

    پاسخ

  52. س.عزیزی

    ۲۶ اسفند ۱۳۹۷ در ۱۱:۳۶ ب٫ظ

    بسیار عالی ،سپاس از درج مطالب ارزشمندتون

    پاسخ

  53. مهران خدارحیمی

    ۱۵ اسفند ۱۳۹۷ در ۳:۲۴ ب٫ظ

    مطالب فوق العاده تخصصی ، دقیق و کامل هستند . همچنین از جنبه آموزشی بسیار بالایی برخوردار هستند .
    سپاس ویژه از زحمات دوستان

    پاسخ

    • قربانی راضیه

      ۱۵ اسفند ۱۳۹۷ در ۶:۱۷ ب٫ظ

      سلام و وقت بخیر
      ممنونم آقای خدارحیمی از اینکه توجه داشتین و خوشحالم که تونسته باشه کمکی هرچند کوچیک به شما کرده باشه.

      پاسخ

    • مهران

      ۲۷ فروردین ۱۳۹۸ در ۰:۵۲ ق٫ظ

      سپاس از لطف شما

      پاسخ

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

اپلیکیشن مجله دلتا


بیشتر ببینید در نکات حقوقی

همچنین بخوانید

تعلق مهریه به زن در صورت عدم تمکین

مهریه همزمان با انعقاد ازدواج در سند رسمی سند ازدواج ثبت می‌شود. …