ترمز قیمت آپارتمان کشیده شد.
قیمت آپارتمان در کدام مناطق تهران افزایش یا کاهش داشته است؟ خرید خانه در کجای تهران سود بیشتری برای خریداران داشته است؟ گفته می‌شود، آن دسته از خریدارانی که تا قبل از دی ماه سال گذشته خانه خریدهاند تا صد در صد سود کرده‌اند زیرا، ریزش ارزش پول ملی و رشد نرخ ارز سبب شده در زمانی کوتاه ، قیمت مسکن افزایشی قابل توجه داشته باشد.
آغاز رکود بازار مسکن
به گزارش مجله دلتا، بسیاری از کارشناسان مسکن براین باورند که افزایش شدید قیمت‌ها یکی از علل بازگشت رکود به بازار مسکن است. هرچند قیمت آپارتمان در یک سال گذشته صد در صد افزایش یافته، اما هنوز وام خرید مسکن هیچ تغییری نکرده است.
کاهش شدید توان خرید و تغییر نکردن ابزارهای کمکی برای خرید آپارتمان سبب شده است تا بازار مسکن بحرانی دوباره داشته باشد.
هرچند برخی صنعت ساخت و ساز در ایران را در آستانه رکود میدانند اما برآوردها نشان میدهد به این سبب که هنوز روند ساخت مسکن در کشور صنعتی نشده؛ تولید سنتی آن سبب می‌شود قیمت‌ها در این بازار بالاتر از انتظار باشد.
بر اساس آمارهای بانک مرکزی، متوسط قیمت آپارتمان در شهر تهران به حدود ۹ میلیون و ۷۹۷ هزار تومان دردی ماه امسال رسیده که در مقایسه با دی ماه سال گذشته، افزایشی ۹۰ درصدی را نشان میدهد. یعنی گران‌ترین منطقه تهران _ منطقه یک_ تفاوتی نزدیک به ۱۸ میلیون تومان نسبت به ارزان‌ترین منطقه تهران _ منطقه ۱۸ _ دارد.
رشد قیمت‌ها تا پایان دی ماه ۹۷، کمی کند شده و احتمال کاهش قیمت واحدهای مسکونی لوکس بالااست. این پیش بینی را فعالان بازار مسکن اعلام کرده‌اند. به گفته نایب رییس اتحادیه املاک تهران، احتمال کاهش ۲۵ درصدی قیمت واحدهای مسکونی لوکس در پایتخت وجود دارد.
اینفوگرافیک زیر نشان میدهد تا پایان دی ماه سال ۱۳۹۷ ، چگونه ترمز قیمت آپارتمان کشیده شده است.
برای خوانش مطالب روزآمد مسکن، از صفحههای خبر و گزارش و اخبارمسکن مجله دلتا دیدن کنید.
