آیا ساکنان طبقه همکف هم باید هزینه تعمیر آسانسور را پرداخت کنند؟

۰
2
زمان مطالعه: < 1 دقیقه
یکی از موضوعاتی که در قانون پیش بینی شده، چگونگی پرداخت هزینه آسانسور در طبقه همکف است.
پرداخت هزینه تعمیر آسانسور

یکی از سوالاتی که همواره در ساختمان‌های مسکونی پیش می‌آید این است که آیا ساکن طبقه اول باید هزینه تعمیر آسانسور را پرداخت کند یا از پرداخت این هزینه معاف است؟ در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی موضوع پرداخت هزینه تعمیر آسانسور می‌پردازیم.

پرداخت هزینه تعمیر آسانسور

مطابق ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها، پرداخت هزینه‌های مشترک ساختمان اعم از اینکه ملک مورد استفاده قرار بگیرد یا نگیرد الزامی است؛ البته در مواردی که هزینه‌های آسانسور، تفکیک شده نسبت به کل هزینه‌های ساختمان باشد موضوع به نحو دیگری است. اما ممکن است این سوال پیش بیاید که آیا هزینه ماهانه تعمیرات آسانسور شامل حال افرادی که در طبقه همکف ساکن‌ هستند هم می‌شود یا معاف هستند؟

در جواب باید گفت، اگر هزینه‌های آسانسور در شارژ بصورت سرفصلی جدا آورده نشده باشد، مالک طبقه اول به هیچ عنوان نمی‌تواند از پرداخت هزینه‌های تعمیر آسانسور خودداری کند؛ حتی اگر از آسانسور استفاده نکند.

البته باید توجه داشت که اگر یکی از واحدها خسارتی به آسانسور و یا هر یک از اموال ساختمان وارد کند، تنها مالک آن واحد موظف است بر اساس تصمیمات مدیر ساختمان، خسارت وارد شده را جبران کند.

هزینه تعمیر آسانسور به عهده مالک است یا مستاجر؟

طبق قانون در صورتی که تعمیرات بصورت اساسی و مستلزم صرف هزینه کلان باشد، مالک موظف است نسبت به پرداخت هزینه تعمیرات اقدام کند. در صورتی که هزینه تعمیرات بصورت جزئی باشد، مستاجر موظف است هزینه تعمیرات را بپردازد.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر نکاتی که باید درباره تخلیه ملک مسکونی بدانید؟ را مطالعه کنید.

دانلود اپلیکیشن
  • مهریه به نرخ روز

    محاسبه مهریه به نرخ روز

    به موجب ماده 1078 قانون مدنی هر چیزى را كه مالیت داشته باشد می‎‌توان به عنوان مهریه قرار د…
  • فواید عناب

    عناب دارای چه خواص و فوایدی برای بدن است؟

    مصرف عناب به علت وجود خواص آرام بخش طبیعی، برای جلوگیری از بی‌خوابی بسیار مفید است. مصرف ع…
  • فواید موسیر

    خواص درمانی موسیر

    از موسیر برای درمان رماتیسم، ترمیم زخم‌های سطحی و خلط سینه استفاده می‌شود و عمده مصرف آن د…
بیشتر ببینید در دسته بندی نشده

همچنین بخوانید

در مورد بیمه مشاغل آزاد چه می‌دانید؟

یمه مشاغل آزاد مشمول افرادی میشود که در یک حرفه و یا شغل آزاد مشغول به فعالیت هستند. همچنی…