نصب رایگان اپلیکیشن مجله دلتا
تسهیلات ۱۶۰ میلیون تومانی خرید خانه ، فقط ۲۲ درصد از قیمت یک واحد مسکونی ۶۰ متری بر اساس میانگین قیمت مسکن شهر تهران را پوشش می‌دهد.
به گزارش مجله دلتا به نقل از ایسنا، تیرماه امسال این رقم ۲۶ درصد بوده که با توجه به افزایش میانگین قیمت مسکن شهر تهران به ۸ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان، قدرت پوشش‌دهی تسهیلات نیز کاهش یافته است
در این میان، رکود بازار مسکن به دلیل پایین بودن توان خرید متقاضیان تشدید شده است .برخی معتقدند: رقم تسهیلات خرید باید افزایش یابد و برخی دیگر افزایش میزان تسهیلات خرید را فقط به نفع سفته‌بازان و سوداگران میدانند و می‌گویند: هرچقدر به متقاضیان تسهیلات پرداخت شود بر افزایش قیمت مسکن تاثیر میگذارد.
از سوی دیگر افزایش ۴۰ میلیون تومانی وام خرید مسکن حتی در صورت تصویب، تاثیری برافزایش توان خرید با توجه به رشد ۸۳ درصدی قیمت مسکن در کلان‌شهر تهران نخواهد داشت.
البته به نظر می‌رسد سیستم بانکی هم اکنون، برنامه‌ای برای افزایش سقف تسهیلات خرید خانه ندارد.
بعضی کارشناسان می‌گویند: اگر با ارایه بسته‌های تشویقی، تسهیلات و معافیت‌های مالیاتی به حوزه‌ی تولید مسکن کمک شود، بازار راه خود را پیدا می‌کند و در نهایت قیمت مسکن، متعادل می‌شود.
