عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان تهران درباره وضیت بازار مسکن گفت: «قیمت مسکن در این مدت نسبت به مدت زمان مشابه سال قبل ۱۰۰درصد افزایش یافته است.»
به گزارش مجله دلتا به نقل از خبر آنلاین محمدعلی ربانی با بیان این مطلب، افزود: «سیاست‌های شهرداری در افزایش هزینه‌های مربوط به صدور پروانههای ساخت، افزایش مالیات و بیمه و… در مجموع باعث شده تا تولید مسکن در کمترین میزان ممکن باشد.»
وی ادامه داد: «توازن میان عرضه و تقاضا میتواند بازار را متعادل کند. اما این توازن صورت نگرفته و همیشه نیاز انباشتهای از سالیان قبل داریم که این نیاز نه تنها جبران نشده بلکه با عدم ساخت واحدهای مسکونی جدید باعث شده‌ایم نیاز شدید شود.»
وی ادامه داد: «سیاست های دولت هم در ساخته نشدن مسکن تاثیرگذار بوده است و عرضه مسکن در کمترین مقدار خود در طول این سال‌ها بوده است.»
وی افزود: «در ۲ماه گذشته قیمت مسکن نسبت به سال قبل در همین زمان بسیار افزایش یافته که غیر قابل کنترل است و تقریبا میتوان این مساله را متاثر از بازار سکه و ارز هم دانست.»
دبیر انجمن انبوه سازان قم ادامه داد: «بنابراین با توجه به افزایش قیمت های اتفاق افتاده، میزان تسهیلاتی که دولت و بانک مسکن قرار است پرداخت کنند متناسب با قیمت فعلی مسکن نبوده و تاثیر بالایی در بازار ساخت و ساز و قیمت تمام شده مسکن ندارد.»
وی توضیح داد: «سال های قبل معمولا قیمت ساخت هر متر مربع مسکن برابر با یک میلیون و ۴۰۰ تا یک میلیون و ۵۰۰هزار تومان بود اما در ماه های گذشته و با توجه به افزایش قیمت مصالح قیمت ساخت هر متر مربع مسکن به ۲میلیون و ۵۰۰هزار تا ۳میلیون تومان رسیده است که متاسفانه دولت اصلا توجهی به این مساله نداشته و ندارد.
ربانی بیان کرد: «دولت بدون هیچ گونه برنامه برای آینده به ویژه در حوزه مسکن روزگار را می گذراند.»
وی در اینباره گفت: «افزایش قیمت ها به حدی بوده که برای مثال اگر کسی تا سال گذشته می توانست یک ملک را با ۵۰۰میلیون تومان بخرد امسال برای خرید خانه باید یک میلیارد تومان هزینه کند، این وضعیت در حقیقت تراژدی اسف باری است.»
