شاید همیشه این فرصت پیش نیاید که به مشکلات ظاهری و تاسیساتی خانه خود توجه کنید. ولی زمانی که قصد فروش خانه دارید، قبل از مراجعه به آژانسهای املاک و یا آگهیکردن ملک خود، ضروری است تا مشکلات خانه را رفع کنید و با قیمتی مناسب آن را بفروشید.
به گزارش مجله دلتا، بسیاری از کارشناسان حوزه املاک معتقدند: اولین بازدید از ملک میتواند تاثیری خوب یا بد بر ذهن خریدار بگذارد. بنابراین برای فروش خانه ابتدا لازم است تا ظاهر آن را به نحوی که مورد پسند خریدار باشد زیبا کنید .
مثلا” درها، نرده‌ها، لابی، راه پله‌ها و ورودی ها را در صورتی که نیاز به مرمت دارند تعمیر و تمیز کنید. و اگر نیاز به نقاشی دوباره دارند، این کار را انجام دهید. برخی از مشتریان و خریداران احتمالی با دیدن نمای ساختمان، لابی یا ورودی که مورد پسندشان نیست حاضر نمیشوند فضاهای دیگر ملک را بازدید کنند.
در مرحله بعد پیشنهاد میشود اگر سال‌هاست جای میخ تابلوها و کثیفی دیوارهای خانه را نادیده گرفته‌ایم، این عیبها را رفع و دیوارها را رنگآمیزی کنیم. دیوارهای بتونه شده و دورنگ، خوشایند خریدار نیست، پس فضای دیوارها را یکدست و تمیز کرده تا به چشم خریدار بهترجلوه کند. همین مساله درباره کفپوش‌ها نیز صادق است. در صورت دیدن هرگونه خرابی در کفپوش‌ها آن را تعمیر و بازسازی کنید .
سقف خراب، برای خریدار نشانه این است که این ملک نیاز به تعمیرات اساسی و زیاد دارد. بنابراین، با رفع مشکلات سقف، خیال او را از صرف هزینه های سنگین تعمیر خانه راحت کنید. در صورتی که باغچه و فضای سبز دارید، به آن رسیدگی کنید که در فروش فوری و مطلوب خانه شما تاثیری شگرف خواهد داشت.
