تقسیم ارث به چه صورت انجام می‌شود؟

۳۵
1
زمان مطالعه: 2 دقیقه
بعد از اینکه فردی فوت می‌کند رابطه وی با اموالش قطع می‌شود و به‌طور غیرارادی اموال متوفی به ورثه تعلق می‌گیرد و به ایشان به ارث می‌رسد.
نحوه تقسیم ارث

در بحث‌های حقوقی موضوع ارث به صورت کلی، یکی از مهم‌ترین و چالش‌برانگیزترین موضوعات به‌شمار می‌آید. اغلب افراد اطلاعات اندکی درباره میزان هزینه انحصار وراثت و نحوه درخواست گواهی انحصار وراثت و مدارک لازم انحصار وراثت دارند. مساله مالیات بر ارث هم برای وراث موضوع مهمی است. در قانون تکلیف هر یک از این موارد مشخص شده است. به‌ویژه در تقسیم ارث خانه، همیشه نزاعات بی‌پایانی درمی‌گیرد و افراد با بی‌اطلاعی از قانون یا نداشتن مدارک لازم انحصار وراثت دچار اشتباه می‌شوند. برای تقسیم ارث خانه آشنایی با این قوانین لازم است. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی موضوع نحوه تقسیم ارث می‌پردازیم.

 سهم ارث ورثه و کسانی که ارث می‌برند

ورثه و کسانی که ارث می‌برند به خویشاوندانی گفته می‌شود که از نزدیک‌ترین درجه و طبقه شروع می‌شوند و تا دورترین درجات خویشاوندی مثل عموها و عمه‌ها و دایی‌ها و خاله‌ها و فرزندان آنها و فرزندان آنها پیش می‌رود.

تقسیم ارث خانه

در صورتی که میراث فرد فوت شده خانه باشد، همسر و فرزندان او در آن شریک هستند. در تقسیم ارث ملک، سهم الارث همسر از ملک موروثی، یک هشتم است. فرزند پسر هم در تقسیم ارث ملک و در مقایسه با فرزند دختر دو برابر بیشتر ارث می‌برد.

  • قانون می‌گوید که برای تقسیم ارث خانه، وراث باید ملک را پس از فروش میان خود تقسیم کنند. تا پیش از به‌ فروش رفتن خانه، هیچ یک از وراث به هیچ وجه حق دخل و تصرف در خانه را ندارند.
  • طبق قانون اگر بعد از فوت شوهر، همسر او در خانه سکونت کند، نمی‌تواند فرزندان را از فروش خانه منع کند. این امر تنها در صورتی قانونی است که شوهر وصیت کرده باشد زن تا زمانی که در قید حیات است، می‌تواند در آن خانه زندگی کند و فرزندان حق فروش خانه را ندارند.
  • اگر متوفی در زمان حیات چند دانگ از خانه را به همسر و فرزندان خود بخشیده باشد و این مساله قابل اثبات باشد، وراث فقط چند دانگ باقی‌مانده را می‌توانند بین خود تقسیم کنند.
  • معمولا در تقسیم خانه، وراث برای خرید یا فروش سهم خود با یکدیگر توافق می‌کنند. این یک روش مسالمت‌آمیز و رایج برای حفظ خانه در خانواده است.
  • اگر پدر وقتی همسرش در قید حیات بوده خانه را به اسم او سند زده باشد و خود در قید حیات باشد، فرزندان نمی‌توانند ادعای ارث و میراث داشته باشند.

تقسیم ارث ملک

تقسیم ملک مشاع بین وراث

اگر فرد فوت شده در زمان حیات خود، چند دانگ از خانه را به‌طور قانونی به همسر یا فرزندانش انتقال داده باشد و این امر قابل اثبات باشد تقسیم ارث خانه فقط در مورد چند دانگ باقی مانده صورت می‌گیرد که یا منجر به خرید سهم باقی مانده توسط آن فردی خواهد شد که چند دانگ از خانه به نام وی بوده است و یا به دلیل عدم توافق، منجر به فروش کل خانه و پرداخت سهم وراث خواهد شد.

پیشنهاد مطالعه:  برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب نحوه تقسیم ارث مادر مطالعه کنید.

دانلود اپلیکیشن
منبعdadgaran

۳۵ دیدگاه

  1. ناشناس

    ۲۹ تیر ۱۴۰۰ در ۱۲:۴۴ ب٫ظ

  2. ناشناس

    ۲۹ تیر ۱۴۰۰ در ۱۲:۲۸ ب٫ظ

  3. ناشناس

    ۲۹ تیر ۱۴۰۰ در ۱۲:۲۶ ب٫ظ

  4. ناشناس

    ۲۹ تیر ۱۴۰۰ در ۱۱:۱۸ ق٫ظ

  5. ناشناس

    ۲۹ تیر ۱۴۰۰ در ۱۱:۰۹ ق٫ظ

  6. ناشناس

    ۲۹ تیر ۱۴۰۰ در ۱۰:۳۷ ق٫ظ

    مطلب کاملی بود.موفق باشید.

    پاسخ

    • ریحانه شیشه گر

      ۲۹ تیر ۱۴۰۰ در ۱۰:۴۱ ب٫ظ

      ممنون از همراهی شما

      پاسخ

  7. ناشناس

    ۲۵ فروردین ۱۴۰۰ در ۶:۵۳ ق٫ظ

    با سلام.بهتر بود در مورد اینکه اگر یکی از وراث ؛ برای فروش ملک همکاری نکرد .چگوته میتوان از طریق قانونی این کار را انجام داد.ایا میتوان شکایت کرد.؟ و مراحل شکایت.با تشکر.

    پاسخ

    • ناشناس

      ۲۹ تیر ۱۴۰۰ در ۱۲:۴۰ ب٫ظ

    • ناشناس

      ۳۰ تیر ۱۴۰۰ در ۱۱:۲۴ ق٫ظ

  8. ناشناس

    ۱۷ فروردین ۱۴۰۰ در ۴:۰۵ ب٫ظ

  9. مطهره

    ۳۰ بهمن ۱۳۹۹ در ۸:۳۸ ب٫ظ

    دوستتون دارم

    پاسخ

    • ناشناس

      ۲۹ تیر ۱۴۰۰ در ۱۱:۱۶ ق٫ظ

  10. ناشناس

    ۵ بهمن ۱۳۹۹ در ۵:۲۲ ب٫ظ

  11. ناشناس

    ۵ بهمن ۱۳۹۹ در ۱:۱۰ ب٫ظ

  12. حسن باقری

    ۵ بهمن ۱۳۹۹ در ۱۱:۲۷ ق٫ظ

    اطلاعات خوبی است که اکثرا از آن بی اطلاعند.

    پاسخ

  13. ناشناس

    ۳ بهمن ۱۳۹۹ در ۹:۵۸ ق٫ظ

    این مطلب بسیار مفید برای همه افراد خانوادهمیتواند باشد ضمن اینکه بسیار کم میدانیم واین آگاهی همه افراد خانواده راازچالش و درگیری های عمیقی که وجود دارد کاهش میدهد

    پاسخ

  14. ناشناس

    ۳ بهمن ۱۳۹۹ در ۲:۵۹ ق٫ظ

  15. ناشناس

    ۳ بهمن ۱۳۹۹ در ۲:۵۹ ق٫ظ

  16. مریم

    ۲ بهمن ۱۳۹۹ در ۱۱:۴۱ ق٫ظ

    سلام ،ممنون از مطلب اموزتدهتون ،ی سوال دارم اگر خانه یا هر..‌‌..ب نام مادرباشد ارث پسر خانواده چگونه است ه؟همون دو برابر یا ب اندازه دختران سهم میبرد ؟

    پاسخ

    • ناشناس

      ۲ بهمن ۱۳۹۹ در ۹:۱۳ ب٫ظ

      خواهرزن بنده بغلت سرطان وکرونافوت نموده درجات خوردن داروهای روان گردان ازاوفیلم میگیرندکهنصف خانه را دادم به برادرم ونصف دگرش رابه برادره دیگرشخودش هم شوهر نداشته و سلامت فکری نودوپنج نفر خواهدداد .لطفاراهنمایی کنید

      پاسخ

    • ناشناس

      ۳ بهمن ۱۳۹۹ در ۸:۱۳ ق٫ظ

    • ناشناس

      ۳ بهمن ۱۳۹۹ در ۱:۲۹ ب٫ظ

    • ناشناس

      ۲۹ تیر ۱۴۰۰ در ۱۱:۰۸ ق٫ظ

      اگفته میشود سی درصد مالیات گرفته میشود ایا این صحت دارد

      پاسخ

      • ریحانه شیشه گر

        ۵ مرداد ۱۴۰۰ در ۱۱:۲۶ ق٫ظ

        مالیات بر ارث شرایطی دارد به زودی مطلبی در این رابطه در مجله گذاشته می‌شود. ممنون از همراهی شما

        پاسخ

    • ناشناس

      ۲۹ تیر ۱۴۰۰ در ۱۱:۱۹ ق٫ظ

      سهم ارث فرزندان از ارث مادر پسر و دختر مساوی است یا به مانند ارث پدر دو به یک است

      پاسخ

      • ریحانه شیشه گر

        ۲۹ تیر ۱۴۰۰ در ۱۰:۴۳ ب٫ظ

        خیر سهم پسر از ارث مادر هم دو برابر دختر هست و مساوی ارث نمیبرند

        پاسخ

    • ناشناس

      ۲۹ تیر ۱۴۰۰ در ۱۱:۲۱ ق٫ظ

  17. فریدون 2

    ۷ دی ۱۳۹۹ در ۳:۳۶ ب٫ظ

  18. ناشناس

    ۲ دی ۱۳۹۹ در ۷:۲۴ ب٫ظ

  19. ناشناس

    ۲ دی ۱۳۹۹ در ۷:۲۴ ب٫ظ

  20. ناشناس

    ۱ دی ۱۳۹۹ در ۱۰:۳۹ ب٫ظ

  21. ناشناس

    ۱ دی ۱۳۹۹ در ۱۰:۳۹ ب٫ظ

  22. ناشناس

    ۱ دی ۱۳۹۹ در ۱:۱۷ ق٫ظ

  23. ناشناس

    ۳۰ آذر ۱۳۹۹ در ۹:۱۸ ب٫ظ

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

بیشتر ببینید در نکات حقوقی

همچنین بخوانید

شکایت از وام‌گیرنده توسط ضامن

اگر شما کارمند باشید و یا یک شغل معتبر داشته باشید ممکن است برایتان پیش آمده باشد که فردی …