ثبت و جستجوی ملک
اپلیکیشن مجله دلتا اپلیکیشن مجله دلتا را دانلود کنید
خانه گزارش های ملکی وضعیت قیمتی املاک کمتر از ۱۰۰ متر مربع

وضعیت قیمتی املاک کمتر از ۱۰۰ متر مربع

۰
0
هم‌اکنون با کمبود عرضه آپارتمان‌های کوچک و میان‌متراژ در بازار، قیمت‌های عجیب و دور از انتظاری برای فروش آن‌ها پیشنهاد می‌شود.
آپارتمان ‌های کمتر از ۱۰۰ مترمربع آگهی های ملکی
بررسی میدانی آگهی های ملکی عرضه شده به بازار خرید و فروش مسکن نشان می‌دهد که همچنان حجم آپارتمان ‌های کمتر از ۱۰۰ مترمربع و کوچک متراژ در مقایسه با واحد‌های بزرگ‌متراژ به میزان قابل توجهی کاهش یافته است.

به گزارش مجله دلتا، یکی از مهم‌ترین مشکلات بازار مسکن عدم تعادل میان واحدهای عرضه شده و تقاضای موجود در بازار است. به این معناکه اگرچه حجم زیادی از تقاضای مصرفی موجود در بازار به دلیل کاهش قدرت خرید از یک سو و الگوی مناسب مصرفی از سوی دیگر به دنبال خرید آپارتمان‌های کوچک متراژ هستند اما سمت عرضه (بسازوبفروش‌ها) به دلایل مختلف از جمله ضوابط شهرسازی و بالا بودن هزینه‌های ساخت‌وساز، تمایل بیشتری به ساخت واحدهای بزرگ متراژ دارند.

این روند طی سال‌های گذشته منجر به نابسامانی و عدم تعادل در بازار خرید و فروش مسکن شده است به‌طوری‌که به دلیل کمبود عرضه واحدهای کوچک متراژ، قیمت‌گذاری مالکان برای فروش آنها نیز به گونه‌ای متفاوت رقم می‌خورد.

هم‌اکنون نیز طی چندماه گذشته از سال ۹۹ که بازار مسکن روند پرنوسان و پرجهشی را سپری کرده، مساله «کمبود آپارتمان کوچک متراژ»  در میان آگهی های ملکی بازار به شدت به چشم می‌خورد. بررسی‌ها نشان می‌دهد: معدود آپارتمان‌های کوچک و میان متراژ (کمتر از ۱۰۰ مترمربع) در بازار نیز عمدتا با قیمت‌های پیشنهادی عجیب و غریب برای فروش عرضه شده‌اند. همین موضوع نیز پروسه خرید آنها را برای متقاضیان حاضر در بازار دشوار کرده است.

در جدول زیر تازه‌ترین آگهی‌ آپارتمان ‌های کمتر از ۱۰۰ مترمربع در شهر تهران ارائه شده است. برای اطلاع از قیمت دقیق خرید یا رهن و اجاره آپارتمان در تهران و سایر شهرستان‌ها به سایت املاک دلتا مراجعه کنید.

واحد‌های کمتر از ۱۰۰ مترمربع

پیشنهاد مطالعه: برای آگاهی از گزارش های ملکی بیشتر مطلب “خانه اولی‌ها بخوانند!” را مطالعه کنید.

بیشتر ببینید در گزارش های ملکی

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

همچنین بخوانید

کاهش معاملات در بازار مسکن

دو افت ماهیانه تعداد معاملات در بازار مسکن از کاهش توان خرید و افزایش ریسک فروش آینده نشأت…

پیشنهاد سردبیر

ممنوع المعامله

چه کسانی ممنوع المعامله هستند؟

اشخاص ممنوع المعامله به کسانی گفته می‌شود که از انجام دادن معامله یا مداخله در اموال خود به طور کلی یا نسبت به موردی خاص توسط قانون‌گذار منع شده‌اند.

وبگردی

جدیدترین مطالب

وب سایت دلتا؛ ثبت و جستجوی هر نوع ملک