ثبت و جستجوی ملک
اپلیکیشن مجله دلتا نصب رایگان اپلیکیشن مجله دلتا

وضعیت قیمتی املاک کمتر از ۱۰۰ متر مربع

۰
0
زمان مطالعه: 2 دقیقه
هم‌اکنون با کمبود عرضه آپارتمان‌های کوچک و میان‌متراژ در بازار، قیمت‌های عجیب و دور از انتظاری برای فروش آن‌ها پیشنهاد می‌شود.
آپارتمان ‌های کمتر از ۱۰۰ مترمربع آگهی های ملکی
بررسی میدانی آگهی های ملکی عرضه شده به بازار خرید و فروش مسکن نشان می‌دهد که همچنان حجم آپارتمان ‌های کمتر از ۱۰۰ مترمربع و کوچک متراژ در مقایسه با واحد‌های بزرگ‌متراژ به میزان قابل توجهی کاهش یافته است.

به گزارش مجله دلتا، یکی از مهم‌ترین مشکلات بازار مسکن عدم تعادل میان واحدهای عرضه شده و تقاضای موجود در بازار است. به این معناکه اگرچه حجم زیادی از تقاضای مصرفی موجود در بازار به دلیل کاهش قدرت خرید از یک سو و الگوی مناسب مصرفی از سوی دیگر به دنبال خرید آپارتمان‌های کوچک متراژ هستند اما سمت عرضه (بسازوبفروش‌ها) به دلایل مختلف از جمله ضوابط شهرسازی و بالا بودن هزینه‌های ساخت‌وساز، تمایل بیشتری به ساخت واحدهای بزرگ متراژ دارند.

این روند طی سال‌های گذشته منجر به نابسامانی و عدم تعادل در بازار خرید و فروش مسکن شده است به‌طوری‌که به دلیل کمبود عرضه واحدهای کوچک متراژ، قیمت‌گذاری مالکان برای فروش آنها نیز به گونه‌ای متفاوت رقم می‌خورد.

هم‌اکنون نیز طی چندماه گذشته از سال ۹۹ که بازار مسکن روند پرنوسان و پرجهشی را سپری کرده، مساله «کمبود آپارتمان کوچک متراژ»  در میان آگهی های ملکی بازار به شدت به چشم می‌خورد. بررسی‌ها نشان می‌دهد: معدود آپارتمان‌های کوچک و میان متراژ (کمتر از ۱۰۰ مترمربع) در بازار نیز عمدتا با قیمت‌های پیشنهادی عجیب و غریب برای فروش عرضه شده‌اند. همین موضوع نیز پروسه خرید آنها را برای متقاضیان حاضر در بازار دشوار کرده است.

در جدول زیر تازه‌ترین آگهی‌ آپارتمان ‌های کمتر از ۱۰۰ مترمربع در شهر تهران ارائه شده است. برای اطلاع از قیمت دقیق خرید یا رهن و اجاره آپارتمان در تهران و سایر شهرستان‌ها به سایت املاک دلتا مراجعه کنید.

واحد‌های کمتر از ۱۰۰ مترمربع

پیشنهاد مطالعه: برای آگاهی از گزارش های ملکی بیشتر مطلب “خانه اولی‌ها بخوانند!” را مطالعه کنید.

بیشتر ببینید در گزارش های ملکی

همچنین بخوانید

کاهش معاملات در بازار مسکن

دو افت ماهیانه تعداد معاملات در بازار مسکن از کاهش توان خرید و افزایش ریسک فروش آینده نشأت…

پیشنهاد سردبیر

ترفندها برای زیباتر شدن خانه

ترفندهایی برای زیباتر شدن خانه

یکی از اصلی‌ترین وسایل هر خانه‌ای مبلمان هستند که در نگاه اول مخاطب را به خود جذب می‌کنند. انتخاب یک مبل درست و شیک برای خانه، اولین قدم برای داشتن خانه‌ای شیک و لوکس است.

وبگردی

جدیدترین مطالب

مشاهده موارد بیشتر