بازار معاملات آپارتمان‌های ۷۰ تا ۱۰۰ متری در تهران این روز ها تحت تاثیر توان مالی متقاضیان خرید مسکن قرار گرفته است .
پس از چند بار جهش پیاپی قیمت مسکن، بسیاری از خریداران خانه و آپارتمان که در جستوجوی آپارتمان‌های ۷۰ تا ۱۰۰ متری بوده‌اند، در هفته‌های اخیر با توجه به توان مالی خود تلاش می‌کنند تا آپارتمان‌های کمتر از ۷۰ متر و مناسب را برای خرید پیدا کنند. این در حالی است که در مقابل کسانی که در پی خرید آپارتمان‌های بزرگ‌تر از ۱۰۰ متر بوده‌اند نیز ناگزیر شده‌اند به واحدهایی با متراژ دورقمی بسنده کنند.
به گزارش مجله دلتا به نقل از دنیای اقتصاد، حدود یک‌سوم از معاملات آپارتمان‌های مسکونی در مردادماه امسال در متراژهای ۷۰ تا ۱۰۰ مترمربع صورت گرفته است.اما بررسیهای میدانی از واسطه‌های ملکی گویای آنست که تعداد زیادی از کسانی که در این متراژها آپارتمان خریداری کرده، کسانی بوده‌اند که پس از یک ماه جست‌وجو، از پیدا کردن آپارتمان ۱۰۰ تا ۱۲۰ متری مناسب با بودجه خود ناامید و ناگزیر شده‌اند برای اینکه از کاهش احتمالی ارزش دارایی خود جلوگیری کنند، به خرید آپارتمان کوچک‌تر از نیاز اصلی خود تن بدهند.
به گفته واسطه‌های ملکی، این وضع در مورد سایر گروههای متراژی نیز روی داده است ، طوری که متقاضیان خرید آپارتمان‌های متراژ متوسط نیز در بازار کنونی مسکن اغلب به خرید آپارتمان‌های کم متراژ ۵۰ تا ۷۰ متری روی آورده‌اند.
این گزارش حاکیست، بخشی از متقاضیان آپارتمان‌های ۷۰ تا ۸۰ متری نیز کسانی هستند که به تملک آپارتمان‌های نوساز کوچک‌تر تمایل دارند اما به سبب اینکه ساخت‌وساز در متراژهای ۵۰ تا ۶۰ متری بسیار اندک و تقریبا نزدیک به صفر است، ناگزیرند به نحوی توان مالی خود را تقویت کرده و به خرید آپارتمان‌های ۷۰ تا ۸۰ متری که تقریبا در تمام محله‌ها و درگروه‌های سنی قابل جست‌وجو است روی آورند.
