ثبت و جستجوی ملک
اپلیکیشن مجله دلتا نصب رایگان اپلیکیشن مجله دلتا

وضعیت املاک جدید عرضه شده به بازار معاملات

۲
0
زمان مطالعه: 2 دقیقه
بخش عمده‌ای از آپارتمان‌های موجود در بازار معاملات با قیمت پیشنهادی متعارف در مناطق مختلف تهران، عرضه شده‌اند.
خرید-و-فروش-خانه-و-آپارتمان
بررسی میدانی آگهی‌های عرضه شده به بازار برای خرید و فروش خانه و آپارتمان نشان می‌دهد تعداد آگهی‌هایی که بسیار متفاوت از میانگین قیمت منطقه به بازار معرفی می‌شوند، کاهش پیدا کرده است.
به گزارش مجله دلتا آگهی‌های عرضه شده به بازار مسکن از نگاه مشاوران املاک به لحاظ قیمت پیشنهادی در سه گروه دسته‌بندی می‌شوند. در گروه اول آپارتمان‌هایی قرار می‌گیرند که به لحاظ قیمت پیشنهادی در محدوده قیمت‌های متعارف منطقه با آپارتمان‌های مشابه شناخته می‌شوند.
گروه دوم متشکل از آپارتمان‌هایی است که کمتر از میانگین قیمت متعارف منطقه به خریدار پیشنهاد و اصطلاحا به‌عنوان آگهی‌های سبز شناخته می‌شوند و نهایتا گروه آخر که بیشتر از میانگین قیمت متعارف منطقه و بسیار متفاوت از آپارتمان‌های مشابه از سوی مالکان قیمت‌گذاری می‌شوند و به‌عنوان آگهی‌های قرمزپوش بازار معروف شده‌اند.

بررسی آپارتمان‌های عرضه شده در بازار مسکن نشان می‌دهد میزان آگهی‌های قرمزپوش کاهش پیدا کرده است و به نظر می‌رسد بخش ‌عمده‌ای از آپارتمان‌های با میانگین قیمت منطقه و آپارتمان‌های مشابه به لحاظ قیمتی هماهنگی دارند. البته به گفته مشاوران املاک، نکته مهم آن است که تحت تاثیر نوسان های ماه‌های اخیر بازار مسکن، میانگین قیمت هر متر مربع خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهر تهران افزایش قابل‌توجهی داشته و از سوی دیگر برای برخی از مالکان این واقعیت مهم آشکار شده که امکان افزایش قیمت مسکن همچون سایر بازارها در یک بازه زمانی کوتاه و بدون توجه به قدرت خرید خانوارها وجود ندارد.

در جدول زیر جدیدترین قیمت روز خرید آپارتمان در تهران ارایه شده است. برای اطلاع از قیمت دقیق خرید یا رهن و اجاره آپارتمان در تهران و سایر شهرستان‌ها به سایت املاک دلتا مراجعه کنید.

خرید-و-فروش-خانه-و-آپارتمان-در-تهران

پیشنهاد مطالعه: برای آگاهی از گزارش های ملکی بیشتر مطلب “قیمت پاییزی خانه و آپارتمان در تهران” را مطالعه کنید.

بیشتر ببینید در گزارش های ملکی

همچنین بخوانید

کاهش معاملات در بازار مسکن

دو افت ماهیانه تعداد معاملات در بازار مسکن از کاهش توان خرید و افزایش ریسک فروش آینده نشأت…

پیشنهاد سردبیر

ترفندها برای زیباتر شدن خانه

ترفندهایی برای زیباتر شدن خانه

یکی از اصلی‌ترین وسایل هر خانه‌ای مبلمان هستند که در نگاه اول مخاطب را به خود جذب می‌کنند. انتخاب یک مبل درست و شیک برای خانه، اولین قدم برای داشتن خانه‌ای شیک و لوکس است.

وبگردی

جدیدترین مطالب

مشاهده موارد بیشتر