کاهش قدرت خرید خانه‌اولی‌ها

۰
0
زمان مطالعه: < 1 دقیقه

 کاهش قدرت خرید خانه‌اولی‌ها در پی نوسانات بازار ارز، خبری است که دفاتر معاملات ملکی آن را تایید می‌کنند. پیش از رشد ناگهانی قیمت مسکن که در زمستان ۹۶ کلید خورد، خانه‌اولی‌ها با بودجه بین ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان، در بسیاری از مناطق تهران می‌توانستند یک آپارتمان ۶۰ تا ۶۵ مترمربعی بخرند. اما در شرایط کنونی با این بودجه حتی خرید یک آپارتمان ۵۰ مترمربعی در یک‌سوم مناطق متوسط پایتخت، کاری بسیار دشوار به نظر می‌رسد.

واقعیت این است که بودجه‌ی خانه‌اولی‌های خریدار مسکن قابل افزایش نیست و حتی در صورت افزایش، باز هم تکافوی رقابت با رشد قیمت‌ها را ندارد. بنابراین این گروه ناگزیر هدف جستجوی خود را تغییر داده‌اند و در پی یافتن خانه‌هایی با متراژ پایین هستند.
کاهش قدرت خرید خانه‎اولی‎ها

به گزارش مجله‌ی دلتا و به نقل از «دنیای اقتصاد» واسطه‌های ملکی خبر از رونق خرید و فروش خانه‌هایی کم متراژ می‌دهند. مشتری‌های خانه‌اولی که با قیمت‌های بیش از ۵۰۰ میلیون تومان برای خانه‌های ۶۰ مترمربعی روبه رو می‎شوند، تلاش می‌کنند دست‌‎کم آپارتمان ۵۰ مترمربعی میانسال بخرند. تحقیقات میدانی نشان می‌دهد که این قشر از خریداران خانه، حتی سراغ آپارتمان‌های   بین ۴۰ تا ۵۰ مترمربعی را هم می‌گیرند.

کاهش قدرت خرید خانه‌اولی‌ها که مهم‌ترین گروه خریداران خانه بشمار می‌روند، لزوم یافتن راه حل اساسی برای این موضوع را بیشتر نمایان می‌سازد. در صورتی که سیاست‌گذار پولی برای تقویت تسهیلات ویژه‌‌ اقدام فوری انجام ندهد، آن‌ها به طور کلی از بازار مسکن بیرون می‌روند و از خرید منصرف می‌شوند.

دانلود اپلیکیشن
  • جدیدترین پیش بینی قیمت مسکن

    پیش‌بینی قیمت مسکن در سال ۹۹

    در شرایطی پیش‌بینی کارشناسان از قیمت مسکن بر کاهش آن در هفته‌های آتی دلالت دارد که حتی در …
  • پیش فروش مسکن ملی

    پیش فروش مسکن ملی در شهرهای جدید

    معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به پیش فروش واحدهای مسکن ملی که به شیوه مشارکتی احداث می…
  • قیمت مسکن تهران اسفند 98

    رکورد قیمت مسکن در تهران

    روند صعودی قیمت مسکن در شهر تهران که از آذر ماه ۹۸ آغاز شده بود در اسفندماه نیز حتی با وجو…
بیشتر ببینید در اخبار مسکن

همچنین بخوانید

تنبیه بدنی چه اثراتی بر مغز کودک دارد؟

یک مطالعه جدید از دانشگاه هاروارد نشان داد که کتک زدن حتی ممکن است بیشتر از آنچه تصور می‌ش…