خانه گزارش های ملکی پیش‌بینی قیمت مسکن در نیمه دوم امسال

پیش‌بینی قیمت مسکن در نیمه دوم امسال

۴
1
زمان مطالعه: 2 دقیقه
اگر بسته‌های حمایتی دولت برای ساماندهی بازار مسکن به همین روال تصویب و به مرحله اجرا برسد، بازار مسکن برای سوداگران و سفته بازان غیرجذاب خواهد شد.
مسکن در نیمه دوم سال 99

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با ارائه آخرین پیش‌بینی‌ها از قیمت مسکن در نیمه دوم سال ۹۹ گفت: قیمت خانه نهایت رشد خود را در چهار ماهه نخست امسال داشته است و با اجرای بسته‌های حمایتی دولت برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره در نیمه دوم امسال با کاهش التهاب بازار و ثبات قیمت‌ها مواجه خواهیم شد.

به گزارش مجله دلتا مسکن در خرداد و تیرماه امسال با رشدی قابل توجه به قیمتی رسید که بسیاری از خریداران مصرفی را از بازار دور کرد و برای سفته‌بازان و سوداگران نیز تبدیل به بازاری گران‌تر از حد انتظار شد و آنها را به سمت بازارهای موازی سوق داد.

 بر اساس اعلام گزارش اتحادیه املاک تهران، معاملات مسکن و اجاره پایتخت در روزهای گذشته با جوی آرامتر نسبت به خرداد و اردیبهشت ماه انجام شده است.

کاهش جو روانی در بازار مسکن در پی تصمیمات اقتصادی دولت از یک سو و تکمیل ظرفیت رشد مسکن از سوی دیگر، انتظار کاهش قیمت‌ها و ریزش حباب قیمت مسکن را بالا برده و چشم انداز با ثباتی را برای قیمت مسکن در ۶ ماه دوم سال نمایان می‌کند.

حسام عقبایی نایب رییس اتحادیه املاک تهران روز جمعه اظهار داشت: معاملات مسکن حداکثر رشد خود را داشته و حتی به بیش از ظرفیت افزایش قیمت رسیده است. اگر تا پایان تابستان این روند ادامه داشته باشد، پیش‌بینی می‎شود که قیمت مسکن در ۶ ماه دوم سال با رشد حداقلی و حتی ثبات همراه باشد.

وی افزود: در عین حال اگر بسته‌های سیاستی و حمایتی دولت برای ساماندهی بازار مسکن در ستاد ملی مبارزه با کرونا به همین روال تصویب و به مرحله اجرا برسد، بازار مسکن را برای سوداگران و سفته بازان غیرجذاب خواهد کرد که منجر به شکستن حباب قیمت مسکن خواهد شد.

به گفته عقبایی، تسهیلاتی که قرار است در قالب وام ودیعه به مستاجران داده شود و همچنین مصوبه تعیین نرخ اجاره بها، در صورت تداوم اجرا از جو روانی و التهاب بازار می‎کاهد و به همین دلیل همزمان با پیش‌بینی ثبات قیمت‌ها در نیمه دوم امسال، امکان تعدیل نرخ‌ها نیز وجود خواهد داشت.
وی در خصوص قیمت مسکن در نیمه دوم سال ۹۹ گفت: تحلیل ما این است که در صورت تقویت اجرا در این بخش، بازگشت ثبات به بازار مسکن می‌تواند در شش ماهه دوم سال تا پایان سال و شب عید نوروز ادامه داشته باشد.

پیشنهاد مطالعه: برای آگاهی از گزارش های ملکی بیشتر مطلب “ردپای قیمت‌های عجیب در بازار مسکن” را مطالعه کنید.

منبعایرنا

۴ دیدگاه

  1. ناشناس

    ۱۸ تیر ۱۳۹۹ در ۷:۰۸ ق٫ظ

    بس کنید دروغ گوی.مردم در حال نابود هستن خانواده در حال پاشیدن هستن.شما نرخ اجاره نمتونید تعین کنید.هر نفر برای خودش نرخ اجاره گذاشته.دولت کجای زندگی مردم.

    پاسخ

  2. ناشناس

    ۱۷ تیر ۱۳۹۹ در ۹:۳۲ ب٫ظ

    اگه دولت شروع کند به ساختن مسکن وبا قیمت پایین به مستاجران بفروشد حتما قیمت مسکن پایین می اید اگه دولت مثل الان فقط شعار بدهد ودست روی دست بگزارد از این وضع بدتر میشود

    پاسخ

  3. روزبهانی

    ۱۷ تیر ۱۳۹۹ در ۹:۱۳ ق٫ظ

    نیمه دوم سال قیمتها ثابت می شود

    پاسخ

  4. بهروز

    ۱۶ تیر ۱۳۹۹ در ۹:۵۹ ب٫ظ

    شتر در خواب بیند پنبه دانه

    پاسخ

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

اپلیکیشن مجله دلتا


بیشتر ببینید در گزارش های ملکی

همچنین بخوانید

کاهش معاملات در بازار مسکن

دو افت ماهیانه تعداد معاملات در بازار مسکن از کاهش توان خرید و افزایش ریسک فروش آینده نشأت…