عرضه آپارتمان‌ های ۱۰ تا ۲۰ ساله به بازار مسکن تهران

۱
0
زمان مطالعه: 2 دقیقه

بازار مسکن تهران این روز ها با عرضه آپارتمان‌های مسکونی ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت روبه  روشده است.

در روزها ی اخیر، تمایل به خرید آپارتمان‌هایی با عمر بنای بیش از ۱۰ سال در میان اغلب گروه‌های متقاضی خرید خانه و آپارتمان اعم از

خانه اولی‌ها و کسانی که قصد دارند ملک خود را تبدیل به احسن کنند، افزایش یافته است.

بازار مسکن تهران

به گزارش مجله دلتا به نقل از دنیای اقتصاد ، به رغم اینکه آپارتمان های نوساز و تازه ساز در میان خریداران خانه و آپارتمان

طرفدارانی بسیار زیاد دارد و این گروه از آپارتمان ها در بازار مسکن دلخواه بیشتر متقاضیان است اما ، جهش قیمت‌ مسکن بسیاری از

گروه‌ها را ناگزیر به جست ‌وجو در گروه آپارتمان‌ های میانسال و حتی قدیمی کرده است طوری که به اذعان مشاوران املاک، در روزهای

اخیر بسیاری از خانه اولی‌ها هنگام حضور در بنگاه های املاک اعلام می‌کنند که در پی خانه مناسب سکونت با عمربنای حدود ۱۰سال

ساخت هستند.

به شکل متعارف دو رقمی شدن عمر بنا موجب پایین آمدن یک پله‌ ای قیمت مسکن در مقایسه با آپارتمان‌های ۴ تا ۹ سال ساخت می‌شود

و در نتیجه امکان خرید با قیمتی مناسب ‌تربرای متقاضیان وجست‌ وجوگران ملک در این گروه سنی وجود دارد.

در عین حال با عبور عمر بنا از مرز ۱۵ سال نو همچنین با توجه به اینکه این گونه ملک ها ، امتیاز دریافت وام برای خانه اولی‌ها را از

دست می‌دهد، یک رتبه قابل توجه کاهش قیمت دوباره روی می‌دهد. بر این اساس بازه سنی ۱۰ تا ۲۰ سال آپارتمان‌ها کانون اصلی

آپارتمان های قیمت مناسب در بازار مسکن به شمار می‌آید.

با این حال ، مشکل اصلی آپارتمان های قیمت‌ مناسب موجود در بازار این است که اغلب آنها از کم ترین امکانات  ضروری نظیر آسانسور

و پارکینگ بی بهره اند و همین موضوع جست‌ وجوی متقاضیان خرید مسکن را طولانی‌تر می‌کند.

این شرایط باعث شده است بسیاری از خانه اولی‌هایی که از ابتدای تیر ماه وارد بازار مسکن شده‌اند، هنوز سرگردان و همچنان در

جست ‌وجو خانه مناسب باشند.

دانلود اپلیکیشن
  • جدیدترین پیش بینی قیمت مسکن

    پیش‌بینی قیمت مسکن در سال ۹۹

    در شرایطی پیش‌بینی کارشناسان از قیمت مسکن بر کاهش آن در هفته‌های آتی دلالت دارد که حتی در …
  • پیش فروش مسکن ملی

    پیش فروش مسکن ملی در شهرهای جدید

    معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به پیش فروش واحدهای مسکن ملی که به شیوه مشارکتی احداث می…
  • قیمت مسکن تهران اسفند 98

    رکورد قیمت مسکن در تهران

    روند صعودی قیمت مسکن در شهر تهران که از آذر ماه ۹۸ آغاز شده بود در اسفندماه نیز حتی با وجو…
بیشتر ببینید در اخبار مسکن

همچنین بخوانید

بهترین روش ست کردن کوسن با مبلمان

خطوط هندسی، طرح گل، نقش‌های سنتی و طرح‌های مدرن می‌توانند الگوی خوبی برای کوسن‌های خانه شم…