تحریم‌ها و ورود نقدینگی سرگردان به بازار مسکن ،باعث شده است که خرید و فروش خانه و آپارتمان افزایش یابد و قیمت‌ها نیز بالاتر
رود.
فردین یزدانی کارشناس حوزه مسکن با بیان این مطلب تاکید کرد: قیمت خانه و آپارتمان کاهش نخواهد یافت و از آنجا که توان اغلب
خانوار ها برای خرید خانه کم شده است، تعداد مستاجران و آپارتمان های اجاره ای به مراتب بیشتر شده است .
به گزارش مجله دلتا به نقل از اقتصاد آنلاین ، او درباره تاثیر بازار‌های بین‌المللی بر بازار مسکن گفت: پیش از خروج آمریکا ازبرجام
بخشی از منابع مالی کشور وارد مبادلات بین‌المللی شد ، انتظار می رود با برگشت تحریم ها این منابع مالی وارد بازار املاک شود
وطبیعی است که با برگشت تحریم ها و ورود نقدینگی های سرگردان به بازار معاملات مسکن ، قیمت‌ها نیزافزایش یابد.
این کارشناس همچنین گفت :از سوی دیگر ،افزایش نرخ ارز باعث می شود که با ایجاد تورم، هزینه تمام شده برای ساخت و ساز افزایش
یابد وقیمت مسکن نیز به همین علت بیش از پیش بالا رود.
یزدانی مشکلات پیش آمده دراقتصاد کشور را فراتر ازحوزه مسکن ، و در سطح کلان دانست و تصریح کرد: دولت می‌تواند با کاهش وام
وتسهیلات برای خرید خانه ، و تغییر جهت اعتبارات به سمت وام‌های ساخت قابل تبدیل به فروش اقساطی، فشار‌ها را از روی بازار
مسکن بردارد.
وی افزود : دولت همچنین می‌تواند با ایجاد شرایط برای تسهیلات مسکن به این معنی که وام‌های خرید و ساخت وساز مسکن را به
متراژ‌های کوچک منحصر کند که مردم توان پرداخت آن را داشته باشند، در بهبود شرایط بازار مسکن تاثیر بگذارد.
او با اشاره به تاثیر اقدام های دولت در کاهش قیمت مسکن گفت: دولت می‌تواند با استفاده از ابزار زمین و تعریف بسته های حمایتی
برای ساخت و ساز به کاهش قیمت ها کمک کند.
یزدانی ، با بیان اینکه تصمیم دولت مبنی برتحویل ۱۵۰ هزار واحد مسکن مهر در سال ۹۷ آن چنان تاثیری بربازار نخواهد داشت،
اظهار کرد: واحد ها ی یاد شده ، آن هایی است که متقاضیان آن در گذشته منابع مالی خودرا برای آن هزینه کرده اند و دولت هم وام
واعتبار لازم را به آن‌ها تخصیص داده است.
