نگاهی به خرید و فروش آپارتمان های بزرگ در تهران

آپارتمان های بزرگ متراژ در تهران بیشترین افزایش قیمت و خرید و فروش را در تهران به خود اختصاص داده اند.

خرید و فروش آپارتمان های بزرگ متراژ (بیش از ۲۰۰ متر ) در تهران با ۴۸ در صد افزایش ، خرید و فروش آپارتمان‌های بیش از۶۰۰میلیون تومان با ۵۲ درصد افزایش و رشد ۳۵ درصدی خرید و فروش آپارتمان های بزرگ متراژ در منطقه یک تهران ، نشانه ‌هایی است که افزایش چشمگیر میزان خرید و فروش و قیمت خانه و آپارتمان با هدف سرمایه‌ گذاری درابتدای زمستان پارسال راتایید می کند.

به گزارش مجله دلتا به نقل از اقتصاد آنلاین، این در حالی است که فروردین ماه امسال خرید و فروش آپارتمان های بزرگ متراژ در مقایسه با همین مدت در سال گذشته ، ۶.۳ درصد کاهش  و قیمت ها   ۲۹.۵ افزایش داشته است .

تحولات تازه نشان می دهد که همزمان با افزایش نرخ دلار ، دربازارمعاملات خانه و آپارتمان دو مورد روی داده است .اول اینکه ، گروهی

به قصد حفظ سرمایه خود به سمت دارایی ثابت روی آورده و دیگر اینکه فروشندگان، همزمان قیمت‌های پیشنهادی را افزایش داده اند.

با توجه به بررسی‌های میدانی در فروردین ماه امسال در منطقه ۵ ، قیمت پیشنهادی تا ۶۰ درصد و قیمت قطعی تا ۴۷ درصد افزایش یافته است اما در نیمه جنوبی شهر تهران جهش معاملات خرید و فروش محسوس نبوده است. به طور مثال کمترین میزان افزایش قیمت در تهران به منطقه ۱۹ با ۴ درصد در مقایسه با همین ماه درسال گذشته اختصاص داشته ،در عین حال میانگین افزایش قیمت خانه و آپارتمان در شهر تهران ۲۹.۵ درصد بوده است.

این گزارش حاکی است که  آخرین آمار سامانه‌های معتبر ملکی نشان می دهد تا ۱۲ اردیبهشت ماه امسال  ۵۳۴۴ مورد قرارداد خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران امضا شده که با توجه به نیمه تعطیل بودن فروردین ماه که ۵۰۴۶ معامله به ثبت رسید، خرید و فروش بیشتری در مقایسه با ماه پیش از آن انجام شده است.

در فروردین ماه امسال ، خرید و فروش خانه و آپارتمان درشهر تهران به ۵۰۴۶ مورد رسید که در مقایسه با اسفند ماه ۹۶ و ماه مشابه همین سال به ترتیب ۵.۹  و ۶.۳ درصد کاهش نشان می دهد. در این ماه متوسط قیمت یک متر آپارتمان مسکونی درتهران ۵ میلیون و ۵۳۰هزار تومان بود که در مقایسه با همین ماه درسال گذشته ۲۹.۵ درصد افزایش یافته است.

با توجه به آمار یاد شده، به نظر می رسد بیشترین افزایش قیمت و خرید و فروش املاک مسکونی در تهران را آپارتمان های بزرگ متراژ به ویژه در منطقه یک از آن خود کرده اند.