خانه گزارش های ملکی کدام خانه‌های لوکس مشمول مالیات می‌شود؟

کدام خانه‌های لوکس مشمول مالیات می‌شود؟

۱۰
3
زمان مطالعه: 2 دقیقه
کمیسیون تلفیق مجلس در حالی خانه‌های لوکس بالای ۱۰ میلیارد تومان را مشمول مالیات می‌داند که اما و اگرهای بسیاری بر روی اجرای این بخش از مصوبه مجلس وجود دارد.
مالیات خانه های خالی

غلامرضا تاجگردون، رئیس کمیسیون تلفیق مجلس با اشاره به کسری بودجه دولت در سال آینده از مالیات خانه های لوکس ۱۰ میلیارد تومان به بالاتر خبر داد و همچنین اعلام کرد دریافت مالیات خانه‌های خالی سال آینده به همت شهرداری‌ها عملیاتی می‌شود.

به گزارش مجله دلتا مصوبه کمیسیون تلفیق لایحه بودجه سال ۹۹ و اخذ مالیات خانه های لوکس و خالی با اما و اگرهای فراوانی روبه‌رو است و نشان دهنده سردرگمی مسئولان حوزه مسکن در نحوه دریافت  مالیات از خانه‌های خالی است.

بررسی‌ها نشان می‌دهد در صورتی که آمار و گزارش‌های ماهانه دو مرجع قیمت گذاری املاک تهران شامل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی ملاک تعیین خانه‌های خالی و لوکس باشند، از میان حدود ۲ میلیون و ۹۰۰ هزار واحد مسکونی موجود در تهران، بین ۶۰ تا ۹۰ هزار واحد مسکونی بالای ۱۰ میلیارد تومان در پایتخت وجود دارد؛ هر چند که این آمار در خصوص کل کشور از میان ۲۴ میلیون واحد مسکونی مشخص نیست.

کمی بیش از ۶۰ هزار واحد در تهران بالای ۲۰۰ متر مربع مساحت دارند که ۴۷ هزار واحد در منطقه یک، ۱۱ هزار واحد در منطقه ۲ و مابقی نیز در سایر مناطق پایتخت پراکنده‌اند.

بر اساس آنچه در مصوبه کمیسیون تلفیق بودجه سال ۹۹ آمده (در صورت تصویب نهایی و تبدیل شدن به قانون)، در سال آینده یک در هزار ارزش روز خانه‌های بین ۱۰ تا ۱۵ میلیارد تومان، دو در هزار ارزش روز خانه‌های ۱۵ تا ۲۵ میلیارد تومانی، دو ضریب قبلی به اضافه ۳ در هزار ارزش روز برای خانه‌های ۲۵ تا ۴۰ میلیارد تومانی، سه ضریب قبلی به اضافه ۴ در هزار برای خانه‌های ۴۰ تا ۶۰ میلیارد تومانی و چهار ضریب قبلی به اضافه ۵ در هزار برای خانه‌های بالای ۶۰ میلیارد تومان به‌عنوان مالیات سالانه املاک اعم از خالی و در حال استفاده لحاظ خواهد شد.

منبعخبرگزاری مهر

۱۰ دیدگاه

  1. مسعود

    ۱۶ بهمن ۱۳۹۸ در ۸:۵۰ ب٫ظ

    ممنون

    پاسخ

  2. محمد

    ۹ بهمن ۱۳۹۸ در ۱:۱۵ ب٫ظ

    مشکل این طرح اینجاست که چند سال دیگه خونه ای که الان توش زندگی می کنیم و ۷۰۰-۸۰۰ میلیون پولشه میشه یهو ۵ میلیارد ! میزان حقوق هم که تا این حد زیاد نمیشه حالا بیا و مالیات خونه ای که توشی هم بده ! مسخره اس

    باید از خونه های خالی مالیات گرفت تا پولدارها مجبور بشن اجاره اش بدن و قیمت اجاره ها به شدت پایین میاد

    یا مجبور میشن بفروشن و قیمت مسکن هم پایین میاد.

    وقتی هم بفروشن و پولش بره تو بورس به نفع اقتصاد کشور هم میشه

    پاسخ

  3. محمد

    ۷ بهمن ۱۳۹۸ در ۲:۴۴ ب٫ظ

    شما باید به عنوان یه آدم موفق تشریف ببری کانادا یه ۲۰ الی ۳۰ درصد مالیات بر درآمد بدهی تا متوجه بشی مالیاتی که ثروتمندان در ایران میدن یه جورایی شوخیه باهاشون و در مورد اون اندک پولی هم که به قشر کم درامد و متوسط میدن باید بقیه کشور ها موفق و ساختارهای تامین اجتماعی و حمایتیشون رو ببینید اون موقع متوجه میشی که همه کشورهای موفق مثل نروژ و سوئد و فنلاند تا آلمان و ژاپن از این ساختار اون به مراتب ر و تمیزترش رو دارن
    هزینه های زندگی و مالیات در ایران نسبت به کانادا شوخیه و البته ایران گاوشیر ده خیلی از ثروتمندان و اصحاب قدرت و ثروت هستش و خارج از ایران محل عشق و حال و تفریح و خرج کردن پولشون

    پاسخ

  4. ملکی

    ۵ بهمن ۱۳۹۸ در ۱:۵۲ ب٫ظ

    ممنون

    پاسخ

  5. سعدی

    ۵ بهمن ۱۳۹۸ در ۱۲:۱۳ ب٫ظ

  6. علی

    ۵ بهمن ۱۳۹۸ در ۱۱:۳۱ ق٫ظ

    دیگه واقعا دارن کاری میکنن که یه آدم موفق هیچ انگیزه ای واسه زندگی در ایران نداشته باشه…. بابا آخه خمس رو هم یه بار که دادی دیگه ازش خمس نمیگیرن… شما رو درآمدی که طرف داشته و اون خونه رو گرفته یه بار مالیات گرفتین یا باید بگیرین…. دیگه یعنی چی که هر سال از دارایی طرف یکم بردارین؟ این کار اسمش چیه؟ یه نفر یه خونه اصلا بهش به ارث میرسه و موقع نقل و انتقالش مالیاتشو میده. دیگه درآمد نداره که میخواید ازش مالیات بگیرین؟ اصلا وجه منظقی و قانونی نداره… یه کاری کنین چهار نفر که به درد این جامعه میخون و کار و تولید میکنن بمونن اینجا نه این که ته موندشونم مهاجرت کنن… من به عنوان یه جوان خلاق و فعال که دارم تو این مملکت به امید یه زندگی خوب و با رفاه کار و تلاش میکنم با این اخبار ناامید میشم و عزمم رو جمع میکنم که برم. دیگه اونا که رفتن هم براشون خیلی راحته. یه بار مالیات داراییشونو میدن و فرار میکنن نه این که وایسن هر سال اینهمه عوارض بدن… ایران فقط برای قشر فقیر خوب میشه که نه مالیات میدن و بلکه یه پولی هم ماهیانه میگیرن…واقعا اینایی که این قوانین رو تصویب میکنن چقدر علمشو دارن و چقدر از روی حسادت و نادانی این قوانین رو تصویب میکنن… خواهشا نظر رو تایید کنید تا به گوش یه مسئول دلسوز برسه….

    پاسخ

    • فاطمه آذرافراز

      ۶ بهمن ۱۳۹۸ در ۸:۵۰ ق٫ظ

      از اینکه مجله دلتا را مطالعه میکنید سپاسگزاریم

      پاسخ

    • ناشناس

      ۷ بهمن ۱۳۹۸ در ۲:۳۷ ب٫ظ

      آدمای موفق باید تشریف ببرن کانادا تا ۷۰ درصد مالیات بر درآمد بدن تا بفهمن مالیات یعنی چی
      اگر کسی تجربه زندگی و کار رو در خارج از کشور داشته باشه متوجه میشه که مالیات تو ایران از قشر کم درآمد و متوسط گرفته میشه و بقیه فرار میکنن ازش مالیاتی که ثروتمندان تو ایران میدن بیشتر یه شوخیه باهاشون
      نسبت به اندک پولی هم که به قشر فقیر میدن باید گفت منهای آمریکا همه کشورهای موفق دنیا طرح های تامین اجتماعی و حمایت از فقرا را دارن از سوئد و نروژ و دانمارک و فلاند گرفته تا ژاپن و آلمان و کانادا
      ایران و ساختار اقتصادی معیوب و غیر شفافش بهشت و گاو شیر ده ثروتمندان هستش و خارج از کشور محل تفریح و سرمایه گذاری و خرج کردن پولشونه

      پاسخ

  7. یوسفی

    ۵ بهمن ۱۳۹۸ در ۹:۲۱ ق٫ظ

  8. روزبهانی

    ۵ بهمن ۱۳۹۸ در ۸:۵۵ ق٫ظ

    طرح خوبی است

    پاسخ

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

اپلیکیشن مجله دلتا


بیشتر ببینید در گزارش های ملکی

همچنین بخوانید

کاهش معاملات در بازار مسکن

دو افت ماهیانه تعداد معاملات در بازار مسکن از کاهش توان خرید و افزایش ریسک فروش آینده نشأت…