امروزه داشتن اطلاعات حقوقی برای انجام بسیاری از کارهای روزمره امری الزامی محسوب میشود، اما همانطور که میدانید تمام افرد جامعه مجهز به این دانش نیستند و باید برای انجام امور حقوقی خود با صاحب نظران و متخصصان این حوزه مشورت کنند. از این رو قصد داریم تا در این گزارش کوتاه از مجلهی دلتا که فرصتی را برای پرسش و پاسخ حقوقی ملکی شما ایجاد کرده است به یکی از سوالهای رایج در خصوص چگونگی بازپس گرفتن ملک فروخته شده با وکالت بلاعزل را پاسخ دهیم.
همانطور که میدانید منظور از وکالت بلاعزل یعنی وکالتی که طرفین، حقِ از بین بردن آن را ندارند. وکالت بلاعزلی که در خرید و فروش معاملات ملکی مطرح میشود، وکالتی است که فروشنده به خریدار میدهد تا خود او کارهای اداری و ثبتی انتقال سند مانند گرفتن استعلام های ثبتی و مفاصا حساب های شهرداری و در نهایت ثبت سند را انجام دهد.
سوال
چگونه میتوان ملکی را که با وکالت بلاعزل فروخته شده باز پس گرفت؟
جواب:
به دلیل اینکه ملک به شکل رسمی و قانونی انتقال یافته است، استرداد آن کمی مشکل به نظر می رسد . اما تحت شرایطی مثل محجوریت فوت شاید بتوان آن را اثبات نمود که تشخیص و پذیرفتن آن بستگی به نظر مراجع ذیصلاح دارد.
اگر شما نیز در ذهن خود سوالات حقوقی مختص حوزهی املاک دارید میتوانید با مراجعه به سایت ملکی دلتا سوالتان را مطرح و جواب آن را دریافت کنید.
