مجله دلتا

ثبت و جستجوی ملک
مجله دلتا
  • صفحه اصلی مجله
  • سلامتی
  • دکوراسیون
  • نکات حقوقی
  • مد و زیبایی
  • آشپزی
  • گردشگری
  • دانستنی ‌ها
  • ویدیو
  • ثبت و جستجوی ملک
اپلیکیشن مجله دلتا نصب رایگان اپلیکیشن مجله دلتا
جدیدترین مطالب سلامتی دکوراسیون نکات حقوقی مد و زیبایی آشپزی گردشگری دانستنی ها ویدیو
خانه نکات حقوقی قوانین و قراردادهای ملکی

قوانین و قراردادهای ملکی

نکات مهم در خرید املاک مسکونی و تجاری

توسط قربانی
۲۱ فروردین ۱۳۹۸
دسته بندی :  نکات حقوقی
۲
املاک

وقتی می‎خواهیم یک ملک مسکونی یا تجاری را برای استفاده یا قطعه زمینی برای سرمایه‌گذاری بخریم، کمتر به این فکر می‌کنیم که ممکن است در این مسیر به علت سهل‎انگاری و ناآگاه بودن از برخی موارد حقوقی، مشکلاتی برای‎مان ایجاد شود. در این نوشتار به چند نکته بسیار مهم  برای آگاهی و اطلاع شما  هنگام خرید املاک اشاره می‎کنیم تا شاید خریداران ملک کمتر با این مشکلات روبه‎رو شوند.

ادامه مطلب

قبل از سفر، از ممنوع الخروج نبودن خود مطمئن شوید

توسط قربانی
۱۹ فروردین ۱۳۹۸
دسته بندی :  نکات حقوقی
۲۲
ممنوع الخروج

بسیار پیش آمده که بعد از برنامه‎ریزی و آماده کردن کلیه وسایل سفر به خارج از کشور، وقتی اقدام به رفتن می‎کنید، تازه متوجه می‎شوید که حق خروج از کشور را ندارید و در واقع شما را به هر دلیل ممنوع الخروج کرده‎اند! در این مطلب بر آنیم تا به شرح جزئیات و دلایل قانونی ممنوع الخروج بودن افراد بپردازیم.

ادامه مطلب

حق سرقفلی این مغازه به فروش می‎رسد

توسط یلدا صدرالحسینی
۱۸ فروردین ۱۳۹۸
دسته بندی :  نکات حقوقی
۱۰
حق سرقفلی

حق سرقفلی، حقی است که با تلاش مستأجر و به مرور زمان ارزش ملک تجاری را افزایش می‎دهد و این حق نباید نادیده گرفته شود. البته این حق فقط برای ساختمان‎های تجاری در نظر گرفته شده است و ساختمان‎های مسکونی را شامل نمی‎شود.

ادامه مطلب

چطور یک مبایعه نامه بنویسید که کمتر ضرر کنید

توسط یلدا صدرالحسینی
۱۱ فروردین ۱۳۹۸
دسته بندی :  پرسش و پاسخ حقوقی
۸
کمتر ضرر کنید

مبایعه نامه‎ی شما با توجه به طرف معامله، نسبت به هر مورد متفاوت است اما می‎توانید با دقت در پاره‎ایی جزئیات، متن آن را طوری تنظیم کنید که کمتر ضرر کنید.

ادامه مطلب

بررسی اطلاعیه سازمان ثبت درباره رفع مشکلات ثبتی املاک

توسط یلدا صدرالحسینی
۱۰ فروردین ۱۳۹۸
دسته بندی :  نکات حقوقی
۳
املاک خصوصی

قوانين و مقررات ثبت پيچيدگی‎های خاصی دارد، معمولاً مردم در مواردی كه املاک خصوصی ‌آنها دچار مشكلات ثبتی می‎شود، نگران آنند كه چگونه اين مشكلات را برطرف كنند.

ادامه مطلب

آنچه درباره معاملات قولنامه ایی باید بدانید

توسط یلدا صدرالحسینی
۹ فروردین ۱۳۹۸
دسته بندی :  نکات حقوقی
۴
معاملات قولنامه ایی

معاملات قولنامه ایی سندعادی هستند که اگر با توجه به نکات حقوقی،درست تنظیم شوندمی‎توانند در دادگاه ها به آن استناد کرد و دو طرف به حقوق قانونی خود دست یابند.

ادامه مطلب

ضرورت های‎ انجام یک معامله ملکی

توسط یلدا صدرالحسینی
۸ فروردین ۱۳۹۸
دسته بندی :  نکات حقوقی
۳
معامله

به دلیل ناآگاهی اغلب مردم از شیوه درست معاملات ، بهتر است برای انجام یک معامله علاوه بر دفاتر مشاور املاک به دفاتر اسناد رسمی نیز مراجعه کنید.

ادامه مطلب

نکات قابل توجه در خرید املاک موروثی

توسط یلدا صدرالحسینی
۷ فروردین ۱۳۹۸
دسته بندی :  نکات حقوقی
۱
املاک موروثی

در خرید املاک موروثی بایستی برای پیشگیری از بروز مشکلات احتمالی، هنگام انجام مذاکرات مقدماتی و تنظیم مبایعه ‌نامه به نکاتی قابل توجه دقت کنید.

ادامه مطلب

نکات ضروری برای اجاره آپارتمان اداری

توسط یلدا صدرالحسینی
۶ فروردین ۱۳۹۸
دسته بندی :  نکات حقوقی
۱
املاک موروثی

این نکته شایان توجه است که بسیاری از مشاغل مانند وکالت و یا پزشکی الزامی به اجاره دفتر کار با سند اداری ندارند ، از این رو ابتدا نیازتان را بسنجید و سپس تصمیم بگیرید به خصوص چنانچه در شروع کسب و کارتان هستید تا جایی که می‎توانید هزینه های اجاره دفتر کار را کم کنید.

ادامه مطلب

آشنایی با حق انتفاع در قانون

توسط یلدا صدرالحسینی
۵ فروردین ۱۳۹۸
دسته بندی :  نکات حقوقی
۰
حق انتفاع

حق انتفاع به معنای حق استفاده ‌کردن از مال دیگری یا مالی است که مالک  ندارد. فردی که از مال دیگری استفاده می‌کند را منتفع می‌نامند. این حق معمولاً به موجب قرارداد به افراد داده می‌شود.

ادامه مطلب

۵نمونه از دعاوی ملکی رایج

توسط یلدا صدرالحسینی
۴ فروردین ۱۳۹۸
دسته بندی :  نکات حقوقی
۰
دعاوی ملکی رایج

اغلب دعاوی ملکی رایج شده به دلیل نا آگاهی مردم نسبت به مشکلات حقوقی بوجود می‎آید که با دانستن برخی از قوانین می‎توانیم مانع از بوجود آمدن این مشکلات باشیم.

ادامه مطلب

تامین دلیل برای توقیف ملک و دیگر اموال

توسط قربانی
۴ فروردین ۱۳۹۸
دسته بندی :  نکات حقوقی
۰
تامین دلیل

زمانی که شخصی با دیگری به مشکل حقوقی برمی‎خورد و کار به تشکیل پرونده در دادگاه می‎رسد، شخصی که مدعی است متضرر شده و به دادگاه دادخواست رسیدگی برای احقاق حق خود ارائه داده است باید دلایل کافی برای ثابت کردن موضوع پرونده نیز داشته باشد.

ادامه مطلب

چند پرسش مهم در ارائه سفته به شرکت ها

توسط یلدا صدرالحسینی
۳ فروردین ۱۳۹۸
دسته بندی :  نکات حقوقی
۰
ارائه سفته

ارائه سفته به منظورضمانت حسن انجام کار همیشه از موضوعاتی است که به لحاظ مسئولیت قانونی که برای دو طرف دارد از اهمیت ویژه ای برخورداراست.

ادامه مطلب

آنچه از سفته باید بدانید

توسط یلدا صدرالحسینی
۲ فروردین ۱۳۹۸
دسته بندی :  نکات حقوقی
۰
سفته

سفته همانند چک از حمایت قانونگذار برخوردار است؛ بنابراین از مرحله صدور تا مرحله‎ پرداخت برای همه دارای مسئولیت و ضمانت اجرا است.

ادامه مطلب

تضمین معاملات ملکی چگونه انجام می شود؟

توسط یلدا صدرالحسینی
۱ فروردین ۱۳۹۸
دسته بندی :  نکات حقوقی
۰
تضمین

در اجرای معاملات هر دو طرف می‎بایست نسبت به انجام تعهد طرف مقابل اطمینان حاصل کند. از این روی در قراردادها همیشه مواردی بابت تضمین قید می‎شود.

ادامه مطلب

آپارتمان نشینان به حقوق همسایگان احترام بگذارند

توسط یلدا صدرالحسینی
۲۹ اسفند ۱۳۹۷
دسته بندی :  دانستنی های حقوقی
۱

در مجتمع های مسکونی برای اینکه مشکلاتی میان همسایگان  بوجود نیاید قانونگذار در قانون تملک آپارتمانها  مقرراتی در خصوص حقوق همسایگان در آپارتمان نشینی وضع کرده است که همه افراد ملزم به رعایت آن هستند.

ادامه مطلب

تلف کردن مال دیگران را چگونه جبران کنیم؟

توسط یلدا صدرالحسینی
۲۷ اسفند ۱۳۹۷
دسته بندی :  نکات حقوقی
۰
جبران

در قراردادها همواره شروطی برای ایجاد تعهد نوشته می‎شود، اما در قانون گاهی حتی بدون ذکر در قرارداد می‎توان طرف مقابل را مسئول جبران خسارت شناخت.

ادامه مطلب

شرایط و نحوه ابطال سند رسمی ملک

توسط یلدا صدرالحسینی
۲۶ اسفند ۱۳۹۷
دسته بندی :  نکات حقوقی
۰
سند رسمی ملک

سند رسمی ملک را سازمان ثبت  اسناد و املاک ، طبق قانون ثبت اسناد و املاک برای املاکی که به طور رسمی و قانونی ثبت می شوند تنظیم و صادر می کند. بنابراین سند رسمی ملک دارای اعتبار قانونی است.

ادامه مطلب

اختلاف شرکای ملک مشاع چگونه حل می‎شود؟

توسط یلدا صدرالحسینی
۲۳ اسفند ۱۳۹۷
دسته بندی :  نکات حقوقی
۱
شرکای ملک مشاع

شرکای ملک مشاع پس از بروز اختلاف بر سر ملک چه ملک قابل افراز یاغیر قابل افراز باشد باید از طریق مراجعه به مراجع قضایی نسبت به حل اختلاف ،اقدام کنند.

ادامه مطلب

لزوم تحویل ملک به خریدار پس از انجام معامله

توسط یلدا صدرالحسینی
۲۲ اسفند ۱۳۹۷
دسته بندی :  نکات حقوقی
۰
تحویل ملک

گاهی پیش می آید که در معاملات ملکی ، فروشنده‎ با وجود این که متعهد شده در مهلت معین  ملک را  به خریدار تحویل دهد،  به تعهد خود عمل نکرده و خریدار را با مشکلات جدی روبه رو می کند.

ادامه مطلب

چالش های حقوقی اسناد مالکیت معارض

توسط یلدا صدرالحسینی
۲۱ اسفند ۱۳۹۷
دسته بندی :  نکات حقوقی
۰
اسناد مالکیت معارض

در تعریف اسناد مالکیت معارض، وجود دو سند را گویند که از نظر مشخصات ملک یا حدود و حریم ملک یا حقوق ارتفاقی باهم در تعارض باشند.

ادامه مطلب
123صفحه 1 از 3

جدیدترین مطالب

رقیق کننده طبیعی خون

خوراکی‌هایی که خونتان را رقیق می‌کند

۳۰ دی ۱۳۹۹
سلول های بنیادی

درمان نابینایی با استفاده از سلول های بنیادی جسد

۳۰ دی ۱۳۹۹
رودخانه کانیو کریستالس

رودخانه زیبای هزار رنگ!

۳۰ دی ۱۳۹۹
چیدمان قهوه ای

رنگ قهوه‌ای را در چیدمان با چه رنگی ست کنیم؟

۳۰ دی ۱۳۹۹
توقیف حساب بانکی

حساب بانکی به چه دلایلی توقیف می‌شود؟

۳۰ دی ۱۳۹۹

وبگردی

املاک فروشی خارج از ایراناپلیکیشن مجله دلتاپرسش و پاسخ حقوقی ملکی
وب سایت دلتا؛ ثبت و جستجوی هر نوع ملک

درباره مجله دلتا

مجله دلتا یک مجله سبک زندگی می باشد و روزانه مطالب جدیدی در موضوعات سلامتی، آشپزی، دکوراسیون، گردشگری، مد و زیبایی، نکات حقوقی و دانستنی ها در آن منتشر می‌گردد. همچنین در بخش ویدیو سعی کرده ایم تا با انتخاب ویدیوهای جذاب اوقات مفرحی را برای مخاطبان فراهم آوریم.

مجله دلتا در شبکه های اجتماعی

اینستاگرام آپارات فیسبوک توئیتر یوتیوب لینکدین تلگرام

اپلیکیشن مجله دلتا

مجوزهای مجله دلتا

logo-samandehi
© کلیه حقوق برای مجله دلتا محفوظ می باشد و استفاده از مطالب سایت تنها با ذکر منبع و لینک مستقیم به مطلب مجاز است.